Haus kaufen in Regensburg und Ostbayern

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Aktuelle Häuser zum Kauf

Bieterverfahren zum Top-Startpreis! Hochinteressantes EFH (ZFH) mit großem Grundstück!, 93152 Nittendorf, Einfamilienhaus

Bieterverfahren zum Top-Startpreis! Hochinteressantes EFH (ZFH) mit großem Grundstück!

93152 Nittendorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-05851c
Zimmer:
8
Wohnfläche:
199 m²
Grundstück:
1.240 m²
Kaufpreis:
495.000 EUR
Ein Paradies …, 93073 Neutraubling, Einfamilienhaus

Ein Paradies …

93073 Neutraubling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2001-06090
Zimmer:
8,5
Wohnfläche:
271 m²
Nutzfläche:
107 m²
Grundstück:
1.039 m²
Kaufpreis:
995.000 EUR
Bieterverfahren! Mehrfamilienhaus oder Baugrundstück, hier sind Sie flexibel!, 85051 Ingolstadt, Mehrfamilienhaus

Bieterverfahren! Mehrfamilienhaus oder Baugrundstück, hier sind Sie flexibel!

85051 Ingolstadt, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
1101-06211d
Zimmer:
8
Wohnfläche:
237 m²
Nutzfläche:
42 m²
Grundstück:
980 m²
Kaufpreis:
995.000 EUR
Platz für Alle & Alles!, 93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus

Platz für Alle & Alles!

93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2231-06318
Zimmer:
6
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
3.025 m²
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Klein, aber mein: Einfamilienhaus mit viel Potential, 93152 Nittendorf, Einfamilienhaus

Klein, aber mein: Einfamilienhaus mit viel Potential

93152 Nittendorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2221-06295
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
90 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstück:
461 m²
Kaufpreis:
235.000 EUR
| Perfekt für Singles und Paare! | Doppelhaushälfte mit modernem Flair in naturnaher Hanglage, 93152 Nittendorf, Doppelhaushälfte

| Perfekt für Singles und Paare! | Doppelhaushälfte mit modernem Flair in naturnaher Hanglage

93152 Nittendorf, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2321-06266
Zimmer:
4
Wohnfläche:
94 m²
Grundstück:
374 m²
Kaufpreis:
290.000 EUR
“Sanierungsbedürftiges Schmuckstück in Gipfellage: Naturparadies mit großem Grundstück in Cham-Haderstadl”, 93413 Cham, Einfamilienhaus

“Sanierungsbedürftiges Schmuckstück in Gipfellage: Naturparadies mit großem Grundstück in Cham-Haderstadl”

93413 Cham, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7101-06143a
Zimmer:
4
Wohnfläche:
135 m²
Grundstück:
1.142 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
328.000 EUR
Sofort Einziehen und Wohlfühlen – Einliegerwohnung inklusive!, 93170 Bernhardswald, Doppelhaushälfte

Sofort Einziehen und Wohlfühlen – Einliegerwohnung inklusive!

93170 Bernhardswald, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2361-06215
Zimmer:
5
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
26 m²
Grundstück:
578 m²
Kaufpreis:
379.000 EUR
Ebenen, die VERBINDEN – Familienglück in Split-Level-Bauweise –, 93073 Neutraubling, Reihenmittelhaus

Ebenen, die VERBINDEN – Familienglück in Split-Level-Bauweise –

93073 Neutraubling, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
2321-06320
Zimmer:
5
Wohnfläche:
116 m²
Grundstück:
219 m²
Kaufpreis:
499.000 EUR
Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Sie!, 93326 Abensberg, Einfamilienhaus

Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Sie!

93326 Abensberg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05681-a
Zimmer:
3
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
374 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
399.900 EUR
Platz für die Familie – Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage!, 93059 Regensburg, Einfamilienhaus

Platz für die Familie – Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage!

93059 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-06281
Zimmer:
6
Wohnfläche:
146 m²
Grundstück:
416 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
599.000 EUR
Charme & Charakter!, 93138 Lappersdorf, Einfamilienhaus

Charme & Charakter!

93138 Lappersdorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2001-06254
Zimmer:
7
Wohnfläche:
175 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstück:
872 m²
Kaufpreis:
579.000 EUR
| Vielseitige Lebenskonzepte | Hofstelle mit Bauplätzen – Ideal für Natur- und Pferdeliebhaber, 93170 Bernhardswald, Mehrfamilienhaus

| Vielseitige Lebenskonzepte | Hofstelle mit Bauplätzen – Ideal für Natur- und Pferdeliebhaber

93170 Bernhardswald, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2321-06312
Zimmer:
11
Wohnfläche:
275 m²
Grundstück:
3.424 m²
Kaufpreis:
599.000 EUR
***Reserviert!*** Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in Pielenhofen, 93188 Pielenhofen, Einfamilienhaus

***Reserviert!*** Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in Pielenhofen

93188 Pielenhofen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2421-06288
Zimmer:
5
Wohnfläche:
118 m²
Grundstück:
883 m²
Kaufpreis:
549.000 EUR
Renoviervierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Piesenkofen, 93083 Obertraubling, Einfamilienhaus

Renoviervierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Piesenkofen

93083 Obertraubling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2381-06289
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
757 m²
Kaufpreis:
229.000 EUR
Mehr- oder Familienhaus zum Verwirklichen, 93309 Kelheim, Mehrfamilienhaus

Mehr- oder Familienhaus zum Verwirklichen

93309 Kelheim, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2341-06307
Zimmer:
12
Wohnfläche:
190 m²
Nutzfläche:
85 m²
Grundstück:
637 m²
Kaufpreis:
449.000 EUR
Neu renoviertes Zweifamilienhaus, 93152 Undorf, Zweifamilienhaus

Neu renoviertes Zweifamilienhaus

93152 Undorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2381-05962
Zimmer:
7
Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
606 m²
Kaufpreis:
579.000 EUR
Haus & Grund!, 93057 Regensburg, Einfamilienhaus

Haus & Grund!

93057 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2231-06245
Zimmer:
4
Wohnfläche:
75 m²
Grundstück:
777 m²
Kaufpreis:
499.000 EUR
Wohnen à la carte! Eine Wellnessoase für die ganze Familie!, 93101 Pfakofen, Einfamilienhaus

Wohnen à la carte! Eine Wellnessoase für die ganze Familie!

93101 Pfakofen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2331-06300
Zimmer:
7
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
893 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
695.000 EUR
Einzeldenkmal-Besondere Gelegenheit in einzigartiger Lage!, 93059 Regensburg, Haus

Einzeldenkmal-Besondere Gelegenheit in einzigartiger Lage!

93059 Regensburg, Haus
Objekt ID:
1401-06268
Zimmer:
11
Wohnfläche:
273 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstück:
457 m²
Kaufpreis:
990.000 EUR
Neuwertig & Energieeffizient in Top-Lage! Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus –Ideal für große Familien, 93073 Neutraubling, Einfamilienhaus

Neuwertig & Energieeffizient in Top-Lage! Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus –Ideal für große Familien

93073 Neutraubling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2301-06283
Zimmer:
10
Wohnfläche:
290 m²
Nutzfläche:
118 m²
Grundstück:
442 m²
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Kapitalanleger gesucht! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!, 93413 Cham, Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger gesucht! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

93413 Cham, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2451-06278
Zimmer:
13
Wohnfläche:
398 m²
Grundstück:
333 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
349.000 EUR
Landlust: Hofstelle mit zahlreichen Nebengebäuden und zusätzlichem Bauplatz, 92355 Velburg, Einfamilienhaus

Landlust: Hofstelle mit zahlreichen Nebengebäuden und zusätzlichem Bauplatz

92355 Velburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2361-06270
Zimmer:
6
Wohnfläche:
204 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstück:
4.804 m²
Kaufpreis:
525.000 EUR
Solide Kapitalanlage, 92655 Grafenwöhr, Mehrfamilienhaus

Solide Kapitalanlage

92655 Grafenwöhr, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2241-05325
Zimmer:
30
Wohnfläche:
544 m²
Grundstück:
1.358 m²
Kaufpreis:
599.000 EUR
Die goldene Mitte: Reihenhaus in beliebter Stadtlage, 93053 Regensburg, Reihenmittelhaus

Die goldene Mitte: Reihenhaus in beliebter Stadtlage

93053 Regensburg, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
2221-06225
Zimmer:
4
Wohnfläche:
82 m²
Nutzfläche:
30 m²
Grundstück:
231 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
| Ein schönes Zuhause in bester Lage |, 93080 Pentling, Einfamilienhaus

| Ein schönes Zuhause in bester Lage |

93080 Pentling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2311-59740
Zimmer:
5,5
Wohnfläche:
159 m²
Grundstück:
784 m²
Kaufpreis:
699.000 EUR
PREISREDUZIERUNG!! Erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf, 93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus

PREISREDUZIERUNG!! Erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf

93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2381-05961
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
874 m²
Kaufpreis:
449.000 EUR
Einziehen und Wohlfühlen!, 93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus

Einziehen und Wohlfühlen!

93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2351-06188
Zimmer:
6
Wohnfläche:
138 m²
Grundstück:
850 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
Einzigartig & Energieeffizient! Einfamilienhaus mit Praxis und idyllischem Garten in ruhiger Lage!, 94365 Parkstetten, Einfamilienhaus

Einzigartig & Energieeffizient! Einfamilienhaus mit Praxis und idyllischem Garten in ruhiger Lage!

94365 Parkstetten, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-059544
Zimmer:
6
Wohnfläche:
273,27 m²
Grundstück:
1.006 m²
Kaufpreis:
749.000 EUR
Frei werdend! Luxus Einfamilienhaus auf Traumgrundstück!, 85126 Münchsmünster, Einfamilienhaus

Frei werdend! Luxus Einfamilienhaus auf Traumgrundstück!

85126 Münchsmünster, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-05153a
Zimmer:
7
Wohnfläche:
323 m²
Grundstück:
1.134 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
kleines EFH am Waldrand in Bad Abbach/ „Am Mühlberg“ DG ausbaufähig, 93077 Bad Abbach, Einfamilienhaus

kleines EFH am Waldrand in Bad Abbach/ „Am Mühlberg“ DG ausbaufähig

93077 Bad Abbach, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2101-06196
Zimmer:
3
Wohnfläche:
98 m²
Grundstück:
621 m²
Kaufpreis:
379.000 EUR
Zweifamilienhaus in Traumlage mit Blick über Schwandorf! Großzügig, idyllisch und ruhig gelegen!, 92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in Traumlage mit Blick über Schwandorf! Großzügig, idyllisch und ruhig gelegen!

92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2401-054744
Zimmer:
7
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstück:
810 m²
Verfügbar ab:
08.08.2024
Kaufpreis:
385.000 EUR
Exklusives Traumhaus mit Pool – Mega Ausstattung und EEK A+ !, 93183 Holzheim am Forst, Einfamilienhaus

Exklusives Traumhaus mit Pool – Mega Ausstattung und EEK A+ !

93183 Holzheim am Forst, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-06190
Zimmer:
5
Wohnfläche:
184 m²
Grundstück:
996 m²
Kaufpreis:
895.000 EUR
Zeitlarn: hochwertige DHH in schöner Lage, 93197 Zeitlarn, Doppelhaushälfte

Zeitlarn: hochwertige DHH in schöner Lage

93197 Zeitlarn, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
1401-06178c
Zimmer:
5
Wohnfläche:
155,53 m²
Nutzfläche:
20,18 m²
Grundstück:
305 m²
Kaufpreis:
862.400 EUR
Ein Paradies für Naturliebhaber! Großes Grundstück mit reichlich Potential!, 93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus

Ein Paradies für Naturliebhaber! Großes Grundstück mit reichlich Potential!

93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-059033
Zimmer:
6
Wohnfläche:
135 m²
Grundstück:
8.614 m²
Kaufpreis:
395.000 EUR
Einfamilienhaus mit Potenzial zum Dreifamilienhaus in Top-Lage!, 93093 Donaustauf, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Potenzial zum Dreifamilienhaus in Top-Lage!

93093 Donaustauf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05852a
Zimmer:
11,5
Wohnfläche:
236 m²
Grundstück:
460 m²
Kaufpreis:
299.000 EUR
Zentral | Modern | Geräumig Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten, 93176 Beratzhausen, Zweifamilienhaus

Zentral | Modern | Geräumig Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten

93176 Beratzhausen, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2321-06170
Zimmer:
10
Wohnfläche:
330 m²
Grundstück:
627 m²
Kaufpreis:
649.000 EUR
|Großflächiges Baugrundstück mit Bestandsimmobilie – Ideal für Wohnprojekte|, 93152 Nittendorf, Mehrfamilienhaus

|Großflächiges Baugrundstück mit Bestandsimmobilie – Ideal für Wohnprojekte|

93152 Nittendorf, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2311-06141
Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
2.754 m²
Kaufpreis:
1.099.000 EUR
Ihr neues Zuhause! Ein Multitalent!, 92521 Schwarzenfeld, Einfamilienhaus

Ihr neues Zuhause! Ein Multitalent!

92521 Schwarzenfeld, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2431-06163
Zimmer:
8
Wohnfläche:
196 m²
Nutzfläche:
318 m²
Grundstück:
797 m²
Kaufpreis:
389.000 EUR
Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Traumlage zu verkaufen!, 93105 Tegernheim, Einfamilienhaus

Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Traumlage zu verkaufen!

93105 Tegernheim, Einfamilienhaus
Objekt ID:
5101-05975
Zimmer:
5
Wohnfläche:
224 m²
Grundstück:
706 m²
Verfügbar ab:
ab Sommer 2025
Kaufpreis:
1.199.000 EUR
Denkmalgeschütztes Altstadtjuwel mit viel Potenzial in Top Lage, 94315 Straubing, Haus

Denkmalgeschütztes Altstadtjuwel mit viel Potenzial in Top Lage

94315 Straubing, Haus
Objekt ID:
2341-06082
Zimmer:
14
Wohnfläche:
235 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstück:
340 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
|Zwei Immobilien – ein Paket!| Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück, 93051 Regensburg, Mehrfamilienhaus

|Zwei Immobilien – ein Paket!| Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück

93051 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2321-05879
Zimmer:
16
Wohnfläche:
338 m²
Grundstück:
1.107 m²
Kaufpreis:
890.000 EUR
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage, 93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus

|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage

93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2311-5665
Zimmer:
1
Wohnfläche:
1.117 m²
Grundstück:
1.553 m²
Kaufpreis:
899.000 EUR
Einzigartige Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Lage!, 93093 Donaustauf, Einfamilienhaus

Einzigartige Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Lage!

93093 Donaustauf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05852
Zimmer:
11,5
Wohnfläche:
236 m²
Grundstück:
865 m²
Kaufpreis:
349.000 EUR
Hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus! Eigennutzer + perfekte Kapitalanlage!, 93326 Abensberg, Haus

Hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus! Eigennutzer + perfekte Kapitalanlage!

93326 Abensberg, Haus
Objekt ID:
1101-05451
Zimmer:
18
Wohnfläche:
760 m²
Nutzfläche:
102 m²
Grundstück:
1.916 m²
Kaufpreis:
1.690.000 EUR

Inhalte

Infos 2024: Haus in Regensburg kaufen

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Die Stadt Regensburg kann fast auf 2.000 Jahre Geschichte zurückblicken. Von den Römern als „Castra Regina“ gegründet, erlangte die Donaumetropole im Mittelalter als Handelszentrum ihre größte Blüte. Der Regensburger Dom, die steinerne Brücke und das mittelalterliche Zentrum sind die architektonischen Zeugen dieser Zeit. Seit 2006 ist die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof UNESCO Weltkulturerbe.

Doch Regensburg ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Dank großer Arbeitgeber wie Continental, BMW, Krones und vielen Mittelständlern, bietet die Hauptstadt der Oberpfalz zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Die Lebensqualität ist außerordentlich hoch, weshalb viele Studierende auch nach ihren Abschlüssen an der Universität Regensburg oder der Technischen Hochschule Ostbayern (OTH) gerne bleiben. Für Freizeitaktivitäten aller Art müssen die Regensburger nicht weit fahren, der bayerische Wald liegt praktisch vor der Haustüre und die Naherholungsgebiete an den Flüssen Donau und Regen beginnen schon in innerhalb der Stadtgrenze.

Als Immobilienstandort zählt Regensburg zu den Toplagen in Bayern. Die Donaumetropole gilt als Schwarmstadt, die viele Akademiker anzieht. Dies macht die ostbayerische Großstadt zu einem interessanten Standort für Investoren, da höhere Mieten bezahlt werden können.

Starker Anstieg der Immobilienpreise im Regensburger Stadtgebiet

Die Preise für Immobilien in Regensburg haben sich in den Jahren 2013 bis 2019 steil nach oben entwickelt. Laut Immobilienmarktbericht des oberen Gutachterausschusses betrug der Durchschnittspreis für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in der Stadt Regensburg im Jahr 2013 noch 420.000 Euro. Für 2020 wurde dafür ein Durchschnittspreis von 720.000 Euro ermittelt, was einer Steigerung von über 70 Prozent entspricht.

Auch die Kaufpreise für Reihenhäuser und Doppelhaushälften in der Stadt Regensburg sind stark angestiegen, jedoch nicht so dynamisch wie die der Einfamilienhäuser. 2013 konnte man in Regensburg ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte im Schnitt für 340.000 Euro kaufen. Bis zum Jahr 2019 stiegen die Preise um gut 50 Prozent, im Jahr 2019 betrug der mittlere Kaufpreis 515.000 Euro.

Aktuell haben sich die Preise für ein Haus in Regensburg Stadt auf hohem Niveau stabilisiert, zweistellige Preissprünge wie in der Vergangenheit konnten nicht verzeichnet werden.

Das Angebot an Häusern zum Kauf in der Stadt Regensburg ist trotz hohem Preisniveau sehr knapp. 2019 verzeichnete der Obere Gutachterausschuss lediglich 180 Hausverkäufe im Stadtgebiet Regensburg, 2018 waren es 196.

Häuser im Umland profitieren von Regensburgs Strahlkraft

Neubau Reihenhaus in Regensburg

Neubau Reihenhaus in Regensburg zum Kauf

Das knappe Angebot und das vor allem für junge Familien kaum bezahlbare Preisniveau von Häusern in Regensburg  lässt viele Hauskäufer in den Landkreis ausweichen. Im Landkreis Regensburg zählte der Obere Gutachterausschuss 2019 insgesamt 625 Käufe, im Jahr zuvor waren es mit 568 etwas weniger.

Auch im Kreis Regensburg sind die Hauspreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen, liegen aber noch deutlich unter dem Niveau der Stadt Regensburg. Wer ein Haus in Regensburg kaufen wollte, musste 2019 im Durchschnitt 385.000 Euro bezahlen.

Generell gilt, dass mit jedem Kilometer näher zur Stadt Regensburg die Preise steigen. Gemeinden mit einer guten Verkehrsanbindung an die Donaumetropole liegen im Preisniveau über den weiter entfernten Ortschaften.

Gemeinden, wie Lappersdorf im Norden oder Pentling im Süden, die unmittelbar an die Stadtgrenze anschließen, liegen mit den Hauspreisen mittlerweile auf Stadtniveau. Ebenfalls eine beliebte Wohnlage ist Bad Abbach, das zwar vor den Toren von Regensburg liegt, aber nicht mehr zur Oberpfalz, sondern zu Niederbayern zählt. Die Strahlkraft von Regensburg reicht mittlerweile bis auf die umliegenden Städte – so erfreuen sich Immobilien in Kelheim im Westen, Schwandorf im Norden und Straubing im Osten wachsender Beliebtheit.

Immobilienmarkt Nördlicher Landkreis Regensburg

Die unmittelbar an der Stadtgrenze liegenden Gemeinden Lappersdorf, Zeitlarn, Wenzenbach und Pettendorf weisen beim Hauskauf ein ähnliches Preisniveau auf wie Regensburg selbst, allerdings ist das Immobilienangebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern größer als in der Stadt.

Die Preise für Häuser in der Marktgemeinde Regenstauf haben sich in den letzten zehn Jahren ähnlich dynamisch entwickelt wie in Regensburg, liegen aber noch unter Stadtniveau. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich die Gemeinde Bernhardswald oder Altenthann.

Der Osten: günstige Alternative zum Hauskauf in Regensburg

Die Donaugemeinden Tegernheim, Donaustauf, Bach a.d. Donau, Barbing und Pfatter sind ebenfalls sehr beliebt bei Hauskäufern. Wörth an der Donau bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur und ist bei jungen Familien als Alternative zu Regensburg beliebt. Neutraubling ist ebenfalls eine eigene Stadt und wächst immer mehr mit Regensburg zusammen. In Mintraching werden immer wieder neue Baugebiete erschlossen, Investoren können hier wesentlich günstiger ein Haus kaufen als in Regensburg.

Begehrte Wohnlage im Süden

Die Gemeinde Pentling ist aufgrund ihrer Stadtnähe und direkten Autobahnanbindung eine sehr beliebte Lage im südlichen Landkreis Regensburgs. Das Preisniveau liegt je nach Einzellage häufig über den Nachbargemeinden Obertraubling oder Thalmassing. Wer 20 bis 30 Autominuten Fahrt in Kauf nimmt, der wird in den Gemeinden Schierling, Hagelstadt, Pfakofen und Aufhausen mit deutlich günstigeren Immobilien belohnt.

Hauspreise im Westen Regensburgs

Entlang der A3 Richtung Nürnberg reihen sich die Gemeinden Sinzing, Nittendorf, Deuerling, Hemau und Beratzhausen. Durch ihre ruhige Lage an der schwarzen Laaber sind diese Gemeinden für ihren hohen Freizeitwert bekannt. Auch hier steigen die Immobilienpreise mit der Nähe zu Regensburg.

Vor allem in der Gemeinde Nittendorf ist in den letzten Jahren eine sehr dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes zu beobachten. Deutlich günstiger wird es entlang der Naab nach Norden. Die verkehrstechnisch nicht ganz so direkt angebundenen Gemeinden Duggendorf und Kallmünz bieten eine idyllische Naturlage und immer mehr Regensburger zieht es dorthin, da man sich hier für den Kaufpreis einer Wohnung in Regensburg Stadt ein Haus mit Garten im Grünen kaufen kann.

Haben Sie Ihr Haus nicht gefunden?

Sie möchten eine genau passende Immobilie kaufen und haben ganz gezielte Vorstellungen: Einfamilienhaus freistehend oder eine Doppelhaushälfte in Regensburg, mit Terrasse und Garten, 5 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC? Möglichst ein Neubau oder lieber ein Efh mit viel Platz, gepflegter Einbauküche und großem Grundstück? Oder eventuell ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Regensburg oder ein kleiner Bungalow am Stadtrand mit Garten und schönem Blick? Wünschen Sie sich ein tolles Reihenmittelhaus in Regensburg mit Südgarten in Toplage oder ein Zweifamilienhaus im Stadtwesten? Nennen Sie uns Ihre Wünsche! Einfach Suchanfrage ausfüllen und unsere Immobilienmakler für Wohnimmobilien werden Ihr Traumhaus finden.

Suchen Sie ein top Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in der Innenstadt oder ein modernes Mehrfamilienhaus in Regensburg als Kapitalanlage, dann helfen Ihnen unsere auf Gewerbe spezialisierten Makler gerne weiter.

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Weitere Angebote in Regensburg und Bayern

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Haus verkaufen in Regensburg und Ostbayern

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Auszeichnungen und Partnerschaften

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