Haus kaufen in Regensburg und Ostbayern

Sie möchten ein Haus kaufen in Regensburg oder Ostbayern? Unsere aktuellen Häuser zum Kauf in Regensburg und der Region. Haben Sie Ihr Haus nicht gefunden, dann nutzen Sie bitte die Immobiliensuche oder den kostenlosen Immobilien Suchagenten, um als Erster neue Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Villen per Mail zu erhalten.

Aktuelle Häuser zum Kauf

„Charmante Doppelhaushälfte mit Großem Grundstück in Schwandorf“, 92421 Schwandorf, Doppelhaushälfte

„Charmante Doppelhaushälfte mit Großem Grundstück in Schwandorf“

92421 Schwandorf, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
7101-05832
Zimmer:
4
Wohnfläche:
89 m²
Grundstück:
818 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
249.000 EUR
EFH oder ZFH mit großzügigem Grundstück (Neubau, Projektierung, Verdichtung und Renovierung), 93161 Sinzing, Einfamilienhaus

EFH oder ZFH mit großzügigem Grundstück (Neubau, Projektierung, Verdichtung und Renovierung)

93161 Sinzing, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2101-05739_2
Wohnfläche:
200 m²
Grundstück:
1.280 m²
Kaufpreis:
749.000 EUR
Stadtmittendrin!, 93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus

Stadtmittendrin!

93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2411-05514
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
105 m²
Grundstück:
110 m²
Kaufpreis:
265.000 EUR
Erstbezug: Ruhig gelegener Bungalow mit Einliegerwohnung, 93149 Nittenau, Bungalow

Erstbezug: Ruhig gelegener Bungalow mit Einliegerwohnung

93149 Nittenau, Bungalow
Objekt ID:
2361-05691
Zimmer:
3
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
673 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
425.000 EUR
„Einmalig, die Lage. Einmalig!“, 90480 Nürnberg, Mehrfamilienhaus

„Einmalig, die Lage. Einmalig!“

90480 Nürnberg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2231-05780a
Zimmer:
11
Wohnfläche:
230 m²
Grundstück:
968 m²
Kaufpreis:
995.000 EUR
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|- Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage, 93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus

|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|- Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage

93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2311-05665
Zimmer:
1
Wohnfläche:
1.117 m²
Grundstück:
1.553 m²
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
„Seezauber und Raumwunder: Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, ein Spaziergang vom Murner See entfernt.“, 92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus

„Seezauber und Raumwunder: Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, ein Spaziergang vom Murner See entfernt.“

92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
7101-0584
Zimmer:
7
Wohnfläche:
218 m²
Nutzfläche:
114 m²
Grundstück:
1.042 m²
Kaufpreis:
598.000 EUR
Ein Haus wie Urlaub!, 94518 Spiegelau, Einfamilienhaus

Ein Haus wie Urlaub!

94518 Spiegelau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2001-05819
Zimmer:
6
Wohnfläche:
161 m²
Nutzfläche:
21 m²
Grundstück:
1.063 m²
Kaufpreis:
229.000 EUR
„Seezauber und Raumwunder: Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, ein Spaziergang vom Murner See entfernt.“, 92442 Schwandorf, Zweifamilienhaus

„Seezauber und Raumwunder: Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, ein Spaziergang vom Murner See entfernt.“

92442 Schwandorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
7101-05786
Zimmer:
7
Wohnfläche:
218 m²
Nutzfläche:
114 m²
Grundstück:
1.978 m²
Kaufpreis:
798.000 EUR
| Eigenheim & Kapitalanlage in Einem! | 3 Wohneinheiten mit sonnigem Garten in ruhiger Lage, 93057 Regensburg, Mehrfamilienhaus

| Eigenheim & Kapitalanlage in Einem! | 3 Wohneinheiten mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

93057 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2311 - 05417
Zimmer:
8
Wohnfläche:
207 m²
Grundstück:
561 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
| Solides und gepflegtes Anlageobjekt! | Wohnhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage, 93138 Lappersdorf, Mehrfamilienhaus

| Solides und gepflegtes Anlageobjekt! | Wohnhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage

93138 Lappersdorf, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2321-5640
Zimmer:
17,5
Wohnfläche:
455 m²
Grundstück:
990 m²
Kaufpreis:
1.150.000 EUR
|Leben auf einer Ebene!| Schöner Bungalow mit 938 m² Grund an der Stadtgrenze von Regensburg, 93080 Pentling, Bungalow

|Leben auf einer Ebene!| Schöner Bungalow mit 938 m² Grund an der Stadtgrenze von Regensburg

93080 Pentling, Bungalow
Objekt ID:
2311-54620
Zimmer:
3
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
938 m²
Kaufpreis:
649.000 EUR
2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau, 93161 Sinzing, Zweifamilienhaus

2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau

93161 Sinzing, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2381-05783
Zimmer:
8
Wohnfläche:
213 m²
Grundstück:
681 m²
Kaufpreis:
559.000 EUR
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!, 93185 Michelsneukirchen, Einfamilienhaus

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!

93185 Michelsneukirchen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05772
Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
1.016 m²
Kaufpreis:
265.000 EUR
Viel Platz für die ganze Familie: Doppelhaushälfte mit großem Garten, 92637 Weiden in der Oberpfalz, Doppelhaushälfte

Viel Platz für die ganze Familie: Doppelhaushälfte mit großem Garten

92637 Weiden in der Oberpfalz, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2221-05774
Zimmer:
5
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
736 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
295.000 EUR
Haus statt Wohnung! **Gelegenheit in ruhiger Stadtlage**, 93053 Regensburg, Reihenmittelhaus

Haus statt Wohnung! **Gelegenheit in ruhiger Stadtlage**

93053 Regensburg, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
2331-05760
Zimmer:
4
Wohnfläche:
86 m²
Nutzfläche:
38 m²
Grundstück:
167 m²
Kaufpreis:
395.000 EUR
Raumwunder in bevorzugter Wohnlage, 93049 Regensburg, Reihenmittelhaus

Raumwunder in bevorzugter Wohnlage

93049 Regensburg, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
2241-05757
Zimmer:
6
Wohnfläche:
105 m²
Grundstück:
203 m²
Kaufpreis:
539.000 EUR
Sonnige, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!, 94330 Oberpiebing, Doppelhaushälfte

Sonnige, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

94330 Oberpiebing, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
5101-05708
Zimmer:
5
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
443 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
375.000 EUR
Kleines Haus mit Ausbaupotential in Alteglofsheim, 93087 Alteglofsheim, Einfamilienhaus

Kleines Haus mit Ausbaupotential in Alteglofsheim

93087 Alteglofsheim, Einfamilienhaus
Objekt ID:
24710519
Zimmer:
3
Wohnfläche:
56 m²
Grundstück:
668 m²
Kaufpreis:
259.990 EUR
TOP ANGEBOT! Tolle Aussicht, energieeffizient, großzügig, ruhig, frei gestaltbar!, 92421 Schwandorf, Einfamilienhaus

TOP ANGEBOT! Tolle Aussicht, energieeffizient, großzügig, ruhig, frei gestaltbar!

92421 Schwandorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-05289a
Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
520 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
Für gehobene Ansprüche – Die Exklusivität in Sachen Wohnen!, 93128 Regenstauf, Bungalow

Für gehobene Ansprüche – Die Exklusivität in Sachen Wohnen!

93128 Regenstauf, Bungalow
Objekt ID:
2451-05682
Zimmer:
4
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
155 m²
Grundstück:
711 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
|Liebevoll saniertes Reiheneckhaus mit insgesamt 535 m² Grund und traumhaften Garten|BEZUGSFREI, 93057 Regensburg, Reiheneckhaus

|Liebevoll saniertes Reiheneckhaus mit insgesamt 535 m² Grund und traumhaften Garten|BEZUGSFREI

93057 Regensburg, Reiheneckhaus
Objekt ID:
2311-56140
Zimmer:
6
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
535 m²
Kaufpreis:
749.000 EUR
Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar! Neubau an Nürnbergs Stadtgrenze, 91126 Schwabach - Wolkersdorf, Doppelhaushälfte

Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar! Neubau an Nürnbergs Stadtgrenze

91126 Schwabach - Wolkersdorf, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2361-05510
Zimmer:
5
Wohnfläche:
151 m²
Nutzfläche:
61,63 m²
Grundstück:
200 m²
Kaufpreis:
579.000 EUR
Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising, 85354 Freising, Haus

Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising

85354 Freising, Haus
Objekt ID:
2341-05740-H
Zimmer:
7
Wohnfläche:
175 m²
Grundstück:
566 m²
Verfügbar ab:
22.11.2023
Kaufpreis:
1.400.000 EUR
Rgbg-Dechbetten: einmalige Lage, EFH mit naturnahem Grundstück, 93051 Regensburg, Einfamilienhaus

Rgbg-Dechbetten: einmalige Lage, EFH mit naturnahem Grundstück

93051 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1401-05699
Zimmer:
4
Wohnfläche:
130 m²
Grundstück:
1.251 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
Kapitalanlage -Attraktives Mehrfamilienhaus in Rötz!, 92444 Rötz, Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage -Attraktives Mehrfamilienhaus in Rötz!

92444 Rötz, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2371-04994
Zimmer:
20
Wohnfläche:
570 m²
Grundstück:
1.074 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
799.000 EUR
Rgbg-Dechbetten: einmalige Lage, EFH mit naturnahem Grundstück, 93051 Regensburg, Einfamilienhaus

Rgbg-Dechbetten: einmalige Lage, EFH mit naturnahem Grundstück

93051 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1401-05698
Zimmer:
5
Wohnfläche:
141 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstück:
910 m²
Verfügbar ab:
frei
Kaufpreis:
990.000 EUR
Hofstelle in traumhafter Alleinlage im Tal der schwarzen Laaber, 93152 Nittendorf, Bauernhaus

Hofstelle in traumhafter Alleinlage im Tal der schwarzen Laaber

93152 Nittendorf, Bauernhaus
Objekt ID:
2341-05512
Zimmer:
7
Wohnfläche:
195 m²
Grundstück:
59.678 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
Handwerker aufgepasst – Altbestand mit großem Grundstück, 93055 Regensburg, Einfamilienhaus

Handwerker aufgepasst – Altbestand mit großem Grundstück

93055 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2221-05721a
Zimmer:
4
Wohnfläche:
123,30 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstück:
641 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
479.000 EUR
„Charmantes Haus sucht geschickte Hände“, 93128 Regenstauf, Einfamilienhaus

„Charmantes Haus sucht geschickte Hände“

93128 Regenstauf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05628
Zimmer:
6
Wohnfläche:
225 m²
Grundstück:
337 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Ruhiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück – DG zum ausbauen!, 93099 Dengling, Zweifamilienhaus

Ruhiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück – DG zum ausbauen!

93099 Dengling, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
5101-05707
Zimmer:
8
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstück:
1.170 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
399.000 EUR
Handwerker aufgepasst! – Großes Einfamilienhaus im Herzen Nittenaus!, 93149 Nittenau, Einfamilienhaus

Handwerker aufgepasst! – Großes Einfamilienhaus im Herzen Nittenaus!

93149 Nittenau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7111-05694
Zimmer:
6
Wohnfläche:
167,52 m²
Grundstück:
117 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
190.000 EUR
Charmantes Familienrefugium! Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus für Groß und Klein!, 93138 Lappersdorf, Zweifamilienhaus

Charmantes Familienrefugium! Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus für Groß und Klein!

93138 Lappersdorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2401-05689
Zimmer:
7
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
395 m²
Kaufpreis:
329.000 EUR
Winkelbungalow mit Pool, 93051 Regensburg, Einfamilienhaus

Winkelbungalow mit Pool

93051 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2241-5680
Zimmer:
5
Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
422 m²
Kaufpreis:
749.000 EUR
Klein und mein! Einfamilienhaus für die junge Familie in Regenstauf, 93128 Regenstauf, Einfamilienhaus

Klein und mein! Einfamilienhaus für die junge Familie in Regenstauf

93128 Regenstauf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05683
Zimmer:
3
Wohnfläche:
105 m²
Grundstück:
170 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
199.000 EUR
Regensburg-Schwabelweis: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, 93055 Regensburg, Zweifamilienhaus

Regensburg-Schwabelweis: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

93055 Regensburg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
1401-05643
Zimmer:
7
Wohnfläche:
164 m²
Grundstück:
835 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
790.000 EUR
| Eine sonnige Familienoase! | Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Garten, 93055 Regensburg, Doppelhaushälfte

| Eine sonnige Familienoase! | Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Garten

93055 Regensburg, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2311-05644
Zimmer:
4
Wohnfläche:
107 m²
Grundstück:
258 m²
Kaufpreis:
699.000 EUR
Bezauberndes Anwesen: Einfamilienhaus mit viel Grün und viel Platz, 93158 Teublitz, Einfamilienhaus

Bezauberndes Anwesen: Einfamilienhaus mit viel Grün und viel Platz

93158 Teublitz, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2221-05629
Zimmer:
8
Wohnfläche:
240 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
1.301 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
645.000 EUR
Großflächiges Einfamilienhaus mit Garten in Bach an der Donau!, 93090 Bach an der Donau, Einfamilienhaus

Großflächiges Einfamilienhaus mit Garten in Bach an der Donau!

93090 Bach an der Donau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7111-056624
Zimmer:
6
Wohnfläche:
185 m²
Grundstück:
506 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
385.000 EUR
Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!, 93049 Regensburg, Villa

Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!

93049 Regensburg, Villa
Objekt ID:
1101-05617
Zimmer:
10
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
1.069 m²
Kaufpreis:
2.690.000 EUR
| Traumhaftes Wohnambiente! | Exklusives EFH mit innovativer Heiztechnik und modernem Komfort, 93089 Aufhausen, Einfamilienhaus

| Traumhaftes Wohnambiente! | Exklusives EFH mit innovativer Heiztechnik und modernem Komfort

93089 Aufhausen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2311-05622
Zimmer:
5
Wohnfläche:
210 m²
Grundstück:
627 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!, 92449 Steinberg, Haus

Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!

92449 Steinberg, Haus
Objekt ID:
2451-05454 b
Zimmer:
7
Wohnfläche:
151 m²
Nutzfläche:
121 m²
Grundstück:
4.295 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
699.000 EUR
Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!, 92449 Steinberg, Bauernhaus

Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!

92449 Steinberg, Bauernhaus
Objekt ID:
2451-05454 a
Zimmer:
7
Wohnfläche:
151 m²
Nutzfläche:
121 m²
Grundstück:
4.295 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
699.000 EUR
Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!, 92449 Steinberg, Einfamilienhaus

Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!

92449 Steinberg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05454
Zimmer:
7
Wohnfläche:
151 m²
Nutzfläche:
121 m²
Grundstück:
4.295 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
699.000 EUR
Preisreduzierung! Lukratives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zentral gelegen!, 94315 Straubing, Mehrfamilienhaus

Preisreduzierung! Lukratives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zentral gelegen!

94315 Straubing, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2401-052222
Zimmer:
8
Wohnfläche:
179 m²
Grundstück:
230 m²
Kaufpreis:
320.000 EUR

Inhalte

Infos 2023: Haus in Regensburg kaufen

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Die Stadt Regensburg kann fast auf 2.000 Jahre Geschichte zurückblicken. Von den Römern als „Castra Regina“ gegründet, erlangte die Donaumetropole im Mittelalter als Handelszentrum ihre größte Blüte. Der Regensburger Dom, die steinerne Brücke und das mittelalterliche Zentrum sind die architektonischen Zeugen dieser Zeit. Seit 2006 ist die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof UNESCO Weltkulturerbe.

Doch Regensburg ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Dank großer Arbeitgeber wie Continental, BMW, Krones und vielen Mittelständlern, bietet die Hauptstadt der Oberpfalz zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Die Lebensqualität ist außerordentlich hoch, weshalb viele Studierende auch nach ihren Abschlüssen an der Universität Regensburg oder der Technischen Hochschule Ostbayern (OTH) gerne bleiben. Für Freizeitaktivitäten aller Art müssen die Regensburger nicht weit fahren, der bayerische Wald liegt praktisch vor der Haustüre und die Naherholungsgebiete an den Flüssen Donau und Regen beginnen schon in innerhalb der Stadtgrenze.

Als Immobilienstandort zählt Regensburg zu den Toplagen in Bayern. Die Donaumetropole gilt als Schwarmstadt, die viele Akademiker anzieht. Dies macht die ostbayerische Großstadt zu einem interessanten Standort für Investoren, da höhere Mieten bezahlt werden können.

Starker Anstieg der Immobilienpreise im Regensburger Stadtgebiet

Die Preise für Immobilien in Regensburg haben sich in den Jahren 2013 bis 2019 steil nach oben entwickelt. Laut Immobilienmarktbericht des oberen Gutachterausschusses betrug der Durchschnittspreis für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in der Stadt Regensburg im Jahr 2013 noch 420.000 Euro. Für 2020 wurde dafür ein Durchschnittspreis von 720.000 Euro ermittelt, was einer Steigerung von über 70 Prozent entspricht.

Auch die Kaufpreise für Reihenhäuser und Doppelhaushälften in der Stadt Regensburg sind stark angestiegen, jedoch nicht so dynamisch wie die der Einfamilienhäuser. 2013 konnte man in Regensburg ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte im Schnitt für 340.000 Euro kaufen. Bis zum Jahr 2019 stiegen die Preise um gut 50 Prozent, im Jahr 2019 betrug der mittlere Kaufpreis 515.000 Euro.

Aktuell haben sich die Preise für ein Haus in Regensburg Stadt auf hohem Niveau stabilisiert, zweistellige Preissprünge wie in der Vergangenheit konnten nicht verzeichnet werden.

Das Angebot an Häusern zum Kauf in der Stadt Regensburg ist trotz hohem Preisniveau sehr knapp. 2019 verzeichnete der Obere Gutachterausschuss lediglich 180 Hausverkäufe im Stadtgebiet Regensburg, 2018 waren es 196.

Häuser im Umland profitieren von Regensburgs Strahlkraft

Neubau Reihenhaus in Regensburg

Neubau Reihenhaus in Regensburg zum Kauf

Das knappe Angebot und das vor allem für junge Familien kaum bezahlbare Preisniveau von Häusern in Regensburg  lässt viele Hauskäufer in den Landkreis ausweichen. Im Landkreis Regensburg zählte der Obere Gutachterausschuss 2019 insgesamt 625 Käufe, im Jahr zuvor waren es mit 568 etwas weniger.

Auch im Kreis Regensburg sind die Hauspreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen, liegen aber noch deutlich unter dem Niveau der Stadt Regensburg. Wer ein Haus in Regensburg kaufen wollte, musste 2019 im Durchschnitt 385.000 Euro bezahlen.

Generell gilt, dass mit jedem Kilometer näher zur Stadt Regensburg die Preise steigen. Gemeinden mit einer guten Verkehrsanbindung an die Donaumetropole liegen im Preisniveau über den weiter entfernten Ortschaften.

Gemeinden, wie Lappersdorf im Norden oder Pentling im Süden, die unmittelbar an die Stadtgrenze anschließen, liegen mit den Hauspreisen mittlerweile auf Stadtniveau. Ebenfalls eine beliebte Wohnlage ist Bad Abbach, das zwar vor den Toren von Regensburg liegt, aber nicht mehr zur Oberpfalz, sondern zu Niederbayern zählt. Die Strahlkraft von Regensburg reicht mittlerweile bis auf die umliegenden Städte – so erfreuen sich Immobilien in Kelheim im Westen, Schwandorf im Norden und Straubing im Osten wachsender Beliebtheit.

Immobilienmarkt Nördlicher Landkreis Regensburg

Die unmittelbar an der Stadtgrenze liegenden Gemeinden Lappersdorf, Zeitlarn, Wenzenbach und Pettendorf weisen beim Hauskauf ein ähnliches Preisniveau auf wie Regensburg selbst, allerdings ist das Immobilienangebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern größer als in der Stadt.

Die Preise für Häuser in der Marktgemeinde Regenstauf haben sich in den letzten zehn Jahren ähnlich dynamisch entwickelt wie in Regensburg, liegen aber noch unter Stadtniveau. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich die Gemeinde Bernhardswald oder Altenthann.

Der Osten: günstige Alternative zum Hauskauf in Regensburg

Die Donaugemeinden Tegernheim, Donaustauf, Bach a.d. Donau, Barbing und Pfatter sind ebenfalls sehr beliebt bei Hauskäufern. Wörth an der Donau bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur und ist bei jungen Familien als Alternative zu Regensburg beliebt. Neutraubling ist ebenfalls eine eigene Stadt und wächst immer mehr mit Regensburg zusammen. In Mintraching werden immer wieder neue Baugebiete erschlossen, Investoren können hier wesentlich günstiger ein Haus kaufen als in Regensburg.

Begehrte Wohnlage im Süden

Die Gemeinde Pentling ist aufgrund ihrer Stadtnähe und direkten Autobahnanbindung eine sehr beliebte Lage im südlichen Landkreis Regensburgs. Das Preisniveau liegt je nach Einzellage häufig über den Nachbargemeinden Obertraubling oder Thalmassing. Wer 20 bis 30 Autominuten Fahrt in Kauf nimmt, der wird in den Gemeinden Schierling, Hagelstadt, Pfakofen und Aufhausen mit deutlich günstigeren Immobilien belohnt.

Hauspreise im Westen Regensburgs

Entlang der A3 Richtung Nürnberg reihen sich die Gemeinden Sinzing, Nittendorf, Deuerling, Hemau und Beratzhausen. Durch ihre ruhige Lage an der schwarzen Laaber sind diese Gemeinden für ihren hohen Freizeitwert bekannt. Auch hier steigen die Immobilienpreise mit der Nähe zu Regensburg.

Vor allem in der Gemeinde Nittendorf ist in den letzten Jahren eine sehr dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes zu beobachten. Deutlich günstiger wird es entlang der Naab nach Norden. Die verkehrstechnisch nicht ganz so direkt angebundenen Gemeinden Duggendorf und Kallmünz bieten eine idyllische Naturlage und immer mehr Regensburger zieht es dorthin, da man sich hier für den Kaufpreis einer Wohnung in Regensburg Stadt ein Haus mit Garten im Grünen kaufen kann.

Haben Sie Ihr Haus nicht gefunden?

Sie möchten eine genau passende Immobilie kaufen und haben ganz gezielte Vorstellungen: Einfamilienhaus freistehend oder eine Doppelhaushälfte in Regensburg, mit Terrasse und Garten, 5 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC? Möglichst ein Neubau oder lieber ein Efh mit viel Platz, gepflegter Einbauküche und großem Grundstück? Oder eventuell ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Regensburg oder ein kleiner Bungalow am Stadtrand mit Garten und schönem Blick? Wünschen Sie sich ein tolles Reihenmittelhaus in Regensburg mit Südgarten in Toplage oder ein Zweifamilienhaus im Stadtwesten? Nennen Sie uns Ihre Wünsche! Einfach Suchanfrage ausfüllen und unsere Immobilienmakler für Wohnimmobilien werden Ihr Traumhaus finden.

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Machen Sie Angaben zur bevorzugten Lage in Regensburg oder Ostbayern, zur Wohn- und Grundstücksfläche sowie zum angestrebten Kaufpreis (niedrigster und höchster Preis der Immobilie). Teilen Sie unseren Immobilienmaklern Ihre Kriterien mit und wir suchen Ihr Haus zu kaufen ganz gezielt nach Ihren Wünschen. Je detaillierter Ihre Angaben und die Objektbeschreibung, desto weiter können wir unsere Suche verfeinern und die Haussuche gezielter gestalten. Und falls Sie kein Einfamilienhaus kaufen, sondern lieber in einer Wohnung wohnen möchten, dann finden wir auch hier die richtige Eigentumswohnung mit Balkon oder Garten für Sie!

Weitere Angebote in Regensburg und Bayern

Suchen Sie nicht nach Haus kaufen Regensburg, sondern möchten flexibel sein und eine Immobilie in Regensburg mieten? Dann finden Sie hier unsere Häuser zur Miete und Wohnungen zur Miete in Regensburg und Bayern.

Haus verkaufen in Regensburg und Ostbayern

Sie möchten Ihr Haus verkaufen in Regensburg oder dem östlichen Bayern? Unsere über 25 RE/MAX Immobilienmakler verkaufen Ihre Immobilien in Regensburg schnell und zum bestmöglichen Kaufpreis. Mehr zum gezielten Verkauf einer Immobilie und dem Ablauf der Vermarktung von der Immobilienbewertung, über Maklerprovision und inserieren bis zum Notarvertrag finden Sie unter Immobilien verkaufen. Lesen Sie auch die Bewertungen unserer Kunden zu erfolgreichen Hausverkäufen in den letzten 20 Jahren.

Auszeichnungen und Partnerschaften

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