Haus kaufen in Regensburg und Ostbayern

Sie möchten ein Haus kaufen in Regensburg oder Ostbayern? Unsere aktuellen Häuser zum Kauf in Regensburg und der Region. Haben Sie Ihr Haus nicht gefunden, dann nutzen Sie bitte die Immobiliensuche oder den kostenlosen Immobilien Suchagenten, um als Erster neue Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Villen per Mail zu erhalten.

Aktuelle Häuser zum Kauf

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung!, 94344 Saulburg, Einfamilienhaus

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung!

94344 Saulburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2381-06105
Zimmer:
5
Wohnfläche:
178 m²
Grundstück:
734 m²
Kaufpreis:
589.000 EUR
Naturverbunden in Stadt Nähe – Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück, 93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus

Naturverbunden in Stadt Nähe – Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück

93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05638
Zimmer:
5
Wohnfläche:
124 m²
Grundstück:
1.901 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
397.000 EUR
„Charmantes Einfamilienhaus in Teublitz: Ideales Zuhause für Familien und Generationen“, 93158 Teublitz, Einfamilienhaus

„Charmantes Einfamilienhaus in Teublitz: Ideales Zuhause für Familien und Generationen“

93158 Teublitz, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7101-06097
Zimmer:
6
Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
492 m²
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaufpreis:
398.000 EUR
Rgbg-Innerer Osten: elegantes Stadtdomizil, 93053 Regensburg, Mehrfamilienhaus

Rgbg-Innerer Osten: elegantes Stadtdomizil

93053 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
1401-05940
Zimmer:
9
Wohnfläche:
255 m²
Nutzfläche:
355 m²
Grundstück:
620 m²
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Mehrere Generationen unter einem Dach in top Lage, 93059 Regensburg, Zweifamilienhaus

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Mehrere Generationen unter einem Dach in top Lage

93059 Regensburg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2361-05886
Zimmer:
7
Wohnfläche:
211 m²
Nutzfläche:
75 m²
Grundstück:
459 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
595.000 EUR
Exklusives Mehrfamilienhaus in Tegernheim mit vielen Möglichkeiten!, 93105 Tegernheim, Mehrfamilienhaus

Exklusives Mehrfamilienhaus in Tegernheim mit vielen Möglichkeiten!

93105 Tegernheim, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
7101-06094
Zimmer:
11
Wohnfläche:
340 m²
Grundstück:
630 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
849.000 EUR
Go Tiny!, 92339 Beilngries, Einfamilienhaus

Go Tiny!

92339 Beilngries, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2231-06095
Zimmer:
2
Wohnfläche:
25 m²
Grundstück:
80 m²
Kaufpreis:
49.900 EUR
Ein Familienhaus wie ein Ferienhaus mit Seeblick!, 92439 Bodenwöhr, Einfamilienhaus

Ein Familienhaus wie ein Ferienhaus mit Seeblick!

92439 Bodenwöhr, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7101-06081
Zimmer:
4
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
229,50 m²
Grundstück:
374 m²
Kaufpreis:
479.000 EUR
Charmantes Familienrefugium! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten!, 93342 Saal an der Donau, Einfamilienhaus

Charmantes Familienrefugium! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten!

93342 Saal an der Donau, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1401-06102
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
678 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Viel Platz für die ganze Familie: Ehemalige Hofstelle mit vielseitigen Nebengebäuden, 93455 Traitsching, Zweifamilienhaus

Viel Platz für die ganze Familie: Ehemalige Hofstelle mit vielseitigen Nebengebäuden

93455 Traitsching, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2221-05754
Zimmer:
8
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
308 m²
Grundstück:
933 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
179.000 EUR
Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – Denkmalgeschützter Bahnhof als Renditeobjekt!, 98574 Schmalkalden OT Wernshausen, Haus

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – Denkmalgeschützter Bahnhof als Renditeobjekt!

98574 Schmalkalden OT Wernshausen, Haus
Objekt ID:
2451-06083
Zimmer:
25
Wohnfläche:
547 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstück:
484 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
1.200.000 EUR
|Zwei Immobilien – ein Paket!| Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück, 93051 Regensburg, Mehrfamilienhaus

|Zwei Immobilien – ein Paket!| Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück

93051 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2321-05879
Zimmer:
16
Wohnfläche:
338 m²
Grundstück:
1.107 m²
Kaufpreis:
890.000 EUR
Elegantes Anwesen mit viel Privatsphäre!, 92421 Schwandorf, Einfamilienhaus

Elegantes Anwesen mit viel Privatsphäre!

92421 Schwandorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7101-05925
Zimmer:
5
Wohnfläche:
274 m²
Nutzfläche:
139,22 m²
Grundstück:
2.149 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
695.000 EUR
PREISREDUZIERUNG!! Haus mit vielen Möglichkeiten!!, 93104 Riekofen, Zweifamilienhaus

PREISREDUZIERUNG!! Haus mit vielen Möglichkeiten!!

93104 Riekofen, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2381-05892
Zimmer:
7
Wohnfläche:
248 m²
Grundstück:
1.120 m²
Kaufpreis:
449.000 EUR
Alle Möglichkeiten! Großzügiges EFH mit schönem Grundstück!, 93152 Nittendorf, Einfamilienhaus

Alle Möglichkeiten! Großzügiges EFH mit schönem Grundstück!

93152 Nittendorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-05851a
Zimmer:
8
Wohnfläche:
199 m²
Grundstück:
1.240 m²
Kaufpreis:
675.000 EUR
Liebevoll gepflegtes 3-Seithaus mit viel Platz, sonnigem Garten und Innenhof!, 92521 Schwarzenfeld, Einfamilienhaus

Liebevoll gepflegtes 3-Seithaus mit viel Platz, sonnigem Garten und Innenhof!

92521 Schwarzenfeld, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2431-05959
Zimmer:
11
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
220 m²
Grundstück:
746 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
Ihr Traumhaus! Einzigartiges & Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Praxis und traumhaften Garten!, 94365 Parkstetten, Einfamilienhaus

Ihr Traumhaus! Einzigartiges & Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Praxis und traumhaften Garten!

94365 Parkstetten, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05954
Zimmer:
6
Wohnfläche:
273,27 m²
Grundstück:
1.006 m²
Kaufpreis:
795.000 EUR
| Ein sonniges Zuhause für Ihre Familie! |, 93080 Pentling, Einfamilienhaus

| Ein sonniges Zuhause für Ihre Familie! |

93080 Pentling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2311-05974
Zimmer:
5,5
Wohnfläche:
159 m²
Grundstück:
784 m²
Kaufpreis:
749.000 EUR
Neu renoviertes Zweifamilienhaus, 93152 Undorf, Zweifamilienhaus

Neu renoviertes Zweifamilienhaus

93152 Undorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2381-05962
Zimmer:
7
Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
606 m²
Kaufpreis:
619.000 EUR
„Küss mich wach – Häuschen“ – mit Traumgrundstück, 93152 Nittendorf, Haus

„Küss mich wach – Häuschen“ – mit Traumgrundstück

93152 Nittendorf, Haus
Objekt ID:
2321-05965 H
Wohnfläche:
80 m²
Grundstück:
1.076 m²
Kaufpreis:
299.000 EUR
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage, 93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus

|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage

93047 Regensburg, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2311-5665
Zimmer:
1
Wohnfläche:
1.117 m²
Grundstück:
1.553 m²
Kaufpreis:
899.000 EUR
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick und Erweiterungspotenzial!, 93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick und Erweiterungspotenzial!

93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05903c
Zimmer:
6
Wohnfläche:
135 m²
Grundstück:
1.080 m²
Kaufpreis:
195.000 EUR
„Lichtdurchflutetes, großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Gegend in Burglengenfeld“, 93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus

„Lichtdurchflutetes, großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Gegend in Burglengenfeld“

93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus
Objekt ID:
7121-05955
Zimmer:
7
Wohnfläche:
174 m²
Nutzfläche:
113 m²
Grundstück:
618,75 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
549.000 EUR
Haus mit viel Potenzial!, 93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus

Haus mit viel Potenzial!

93173 Wenzenbach, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2381-05961
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
874 m²
Kaufpreis:
549.000 EUR
Einzigartige Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Lage!, 93093 Donaustauf, Einfamilienhaus

Einzigartige Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Lage!

93093 Donaustauf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05852
Zimmer:
11,5
Wohnfläche:
236 m²
Grundstück:
865 m²
Kaufpreis:
349.000 EUR
„Magisches Anwesen mit großem Grundstück in Italien/Massenzatica“, 44026 Massenzatica (Italien), Einfamilienhaus

„Magisches Anwesen mit großem Grundstück in Italien/Massenzatica“

44026 Massenzatica (Italien), Einfamilienhaus
Objekt ID:
7101-05943
Zimmer:
7
Wohnfläche:
250 m²
Nutzfläche:
30 m²
Grundstück:
880 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
199.000 EUR
Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Stadtlage! **Freiwerdend**, 93057 Regensburg, Zweifamilienhaus

Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Stadtlage! **Freiwerdend**

93057 Regensburg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2331-05942
Zimmer:
8
Wohnfläche:
206 m²
Grundstück:
796 m²
Kaufpreis:
549.000 EUR
Nimm Zwei!, 93173 Wenzenbach, Zweifamilienhaus

Nimm Zwei!

93173 Wenzenbach, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2291-05840a
Zimmer:
8
Wohnfläche:
161 m²
Nutzfläche:
83 m²
Grundstück:
443 m²
Kaufpreis:
439.000 EUR
Raum und Potential, 93107 Thalmassing, Mehrfamilienhaus

Raum und Potential

93107 Thalmassing, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2241-05923
Zimmer:
11
Wohnfläche:
325 m²
Grundstück:
781 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
Stadtmittendrin!, 93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus

Stadtmittendrin!

93133 Burglengenfeld, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2411-05514
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
105 m²
Grundstück:
110 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Handwerker aufgepasst – Altbestand mit großem Grundstück, 93055 Regensburg, Einfamilienhaus

Handwerker aufgepasst – Altbestand mit großem Grundstück

93055 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2221-05721a
Zimmer:
4
Wohnfläche:
123,30 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstück:
641 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
449.000 EUR
Imposant und Individuell, 93053 Regensburg, Einfamilienhaus

Imposant und Individuell

93053 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2241-05912
Zimmer:
6
Wohnfläche:
216 m²
Grundstück:
793 m²
Kaufpreis:
849.000 EUR
Ein Paradies für Naturliebhaber! Großes Grundstück mit reichlich Potential!, 93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus

Ein Paradies für Naturliebhaber! Großes Grundstück mit reichlich Potential!

93176 Beratzhausen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2401-05903a
Zimmer:
6
Wohnfläche:
135 m²
Grundstück:
8.614 m²
Kaufpreis:
449.000 EUR
Investment in Toplage, 93138 Lappersdorf, Mehrfamilienhaus

Investment in Toplage

93138 Lappersdorf, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2241-05679
Zimmer:
40
Wohnfläche:
1.044 m²
Nutzfläche:
189 m²
Grundstück:
1.658 m²
Kaufpreis:
1.750.000 EUR
Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Stadtlage, 93051 Regensburg, Einfamilienhaus

Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Stadtlage

93051 Regensburg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2331-05888
Zimmer:
5
Wohnfläche:
130 m²
Grundstück:
762 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
750.000 EUR
Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und Weitblick über Schwandorf!, 92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus

Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und Weitblick über Schwandorf!

92421 Schwandorf, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
2401-05474a
Zimmer:
7
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstück:
810 m²
Verfügbar ab:
02.02.2024
Kaufpreis:
385.000 EUR
|Charmant & Kompakt!| Sanierungsbedürftiges EFH in ruhiger und guter Lage, 84069 Schierling, Einfamilienhaus

|Charmant & Kompakt!| Sanierungsbedürftiges EFH in ruhiger und guter Lage

84069 Schierling, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2311-05846
Zimmer:
5
Wohnfläche:
105 m²
Grundstück:
370 m²
Kaufpreis:
219.000 EUR
Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Sie!, 93326 Abensberg, Einfamilienhaus

Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Sie!

93326 Abensberg, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05681-a
Zimmer:
3
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
374 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
439.000 EUR
Viel Platz für die ganze Familie: Bezauberndes Anwesen mit großem Garten, 93158 Teublitz, Einfamilienhaus

Viel Platz für die ganze Familie: Bezauberndes Anwesen mit großem Garten

93158 Teublitz, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2221-05629
Zimmer:
8
Wohnfläche:
240 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
1.301 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
595.000 EUR
Der Traum für die Familie! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sünching!, 93104 Sünching, Einfamilienhaus

Der Traum für die Familie! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sünching!

93104 Sünching, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2451-05762
Zimmer:
4
Wohnfläche:
109 m²
Grundstück:
669 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
367.000 EUR
|Leben auf einer Ebene!| Schöner Bungalow mit 938 m² Grund an der Stadtgrenze von Regensburg, 93080 Pentling, Bungalow

|Leben auf einer Ebene!| Schöner Bungalow mit 938 m² Grund an der Stadtgrenze von Regensburg

93080 Pentling, Bungalow
Objekt ID:
2311-54620
Zimmer:
3
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
938 m²
Kaufpreis:
649.000 EUR
TOP ANGEBOT! Tolle Aussicht, energieeffizient, großzügig, ruhig, frei gestaltbar!, 92421 Schwandorf, Einfamilienhaus

TOP ANGEBOT! Tolle Aussicht, energieeffizient, großzügig, ruhig, frei gestaltbar!

92421 Schwandorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
1101-05289a
Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
520 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
Für gehobene Ansprüche – Die Exklusivität in Sachen Wohnen!, 93128 Regenstauf, Bungalow

Für gehobene Ansprüche – Die Exklusivität in Sachen Wohnen!

93128 Regenstauf, Bungalow
Objekt ID:
2451-05682
Zimmer:
4
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
155 m²
Grundstück:
711 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising, 85354 Freising, Haus

Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising

85354 Freising, Haus
Objekt ID:
2341-05740-H
Zimmer:
7
Wohnfläche:
175 m²
Grundstück:
566 m²
Verfügbar ab:
04.04.2024
Kaufpreis:
1.400.000 EUR
Kapitalanlage -Attraktives Mehrfamilienhaus in Rötz!, 92444 Rötz, Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage -Attraktives Mehrfamilienhaus in Rötz!

92444 Rötz, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
2371-04994
Zimmer:
20
Wohnfläche:
570 m²
Grundstück:
1.074 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
749.000 EUR

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Infos 2024: Haus in Regensburg kaufen

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Haus kaufen Regensburg Landkreis

Die Stadt Regensburg kann fast auf 2.000 Jahre Geschichte zurückblicken. Von den Römern als „Castra Regina“ gegründet, erlangte die Donaumetropole im Mittelalter als Handelszentrum ihre größte Blüte. Der Regensburger Dom, die steinerne Brücke und das mittelalterliche Zentrum sind die architektonischen Zeugen dieser Zeit. Seit 2006 ist die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof UNESCO Weltkulturerbe.

Doch Regensburg ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Dank großer Arbeitgeber wie Continental, BMW, Krones und vielen Mittelständlern, bietet die Hauptstadt der Oberpfalz zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Die Lebensqualität ist außerordentlich hoch, weshalb viele Studierende auch nach ihren Abschlüssen an der Universität Regensburg oder der Technischen Hochschule Ostbayern (OTH) gerne bleiben. Für Freizeitaktivitäten aller Art müssen die Regensburger nicht weit fahren, der bayerische Wald liegt praktisch vor der Haustüre und die Naherholungsgebiete an den Flüssen Donau und Regen beginnen schon in innerhalb der Stadtgrenze.

Als Immobilienstandort zählt Regensburg zu den Toplagen in Bayern. Die Donaumetropole gilt als Schwarmstadt, die viele Akademiker anzieht. Dies macht die ostbayerische Großstadt zu einem interessanten Standort für Investoren, da höhere Mieten bezahlt werden können.

Starker Anstieg der Immobilienpreise im Regensburger Stadtgebiet

Die Preise für Immobilien in Regensburg haben sich in den Jahren 2013 bis 2019 steil nach oben entwickelt. Laut Immobilienmarktbericht des oberen Gutachterausschusses betrug der Durchschnittspreis für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in der Stadt Regensburg im Jahr 2013 noch 420.000 Euro. Für 2020 wurde dafür ein Durchschnittspreis von 720.000 Euro ermittelt, was einer Steigerung von über 70 Prozent entspricht.

Auch die Kaufpreise für Reihenhäuser und Doppelhaushälften in der Stadt Regensburg sind stark angestiegen, jedoch nicht so dynamisch wie die der Einfamilienhäuser. 2013 konnte man in Regensburg ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte im Schnitt für 340.000 Euro kaufen. Bis zum Jahr 2019 stiegen die Preise um gut 50 Prozent, im Jahr 2019 betrug der mittlere Kaufpreis 515.000 Euro.

Aktuell haben sich die Preise für ein Haus in Regensburg Stadt auf hohem Niveau stabilisiert, zweistellige Preissprünge wie in der Vergangenheit konnten nicht verzeichnet werden.

Das Angebot an Häusern zum Kauf in der Stadt Regensburg ist trotz hohem Preisniveau sehr knapp. 2019 verzeichnete der Obere Gutachterausschuss lediglich 180 Hausverkäufe im Stadtgebiet Regensburg, 2018 waren es 196.

Häuser im Umland profitieren von Regensburgs Strahlkraft

Neubau Reihenhaus in Regensburg

Neubau Reihenhaus in Regensburg zum Kauf

Das knappe Angebot und das vor allem für junge Familien kaum bezahlbare Preisniveau von Häusern in Regensburg  lässt viele Hauskäufer in den Landkreis ausweichen. Im Landkreis Regensburg zählte der Obere Gutachterausschuss 2019 insgesamt 625 Käufe, im Jahr zuvor waren es mit 568 etwas weniger.

Auch im Kreis Regensburg sind die Hauspreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen, liegen aber noch deutlich unter dem Niveau der Stadt Regensburg. Wer ein Haus in Regensburg kaufen wollte, musste 2019 im Durchschnitt 385.000 Euro bezahlen.

Generell gilt, dass mit jedem Kilometer näher zur Stadt Regensburg die Preise steigen. Gemeinden mit einer guten Verkehrsanbindung an die Donaumetropole liegen im Preisniveau über den weiter entfernten Ortschaften.

Gemeinden, wie Lappersdorf im Norden oder Pentling im Süden, die unmittelbar an die Stadtgrenze anschließen, liegen mit den Hauspreisen mittlerweile auf Stadtniveau. Ebenfalls eine beliebte Wohnlage ist Bad Abbach, das zwar vor den Toren von Regensburg liegt, aber nicht mehr zur Oberpfalz, sondern zu Niederbayern zählt. Die Strahlkraft von Regensburg reicht mittlerweile bis auf die umliegenden Städte – so erfreuen sich Immobilien in Kelheim im Westen, Schwandorf im Norden und Straubing im Osten wachsender Beliebtheit.

Immobilienmarkt Nördlicher Landkreis Regensburg

Die unmittelbar an der Stadtgrenze liegenden Gemeinden Lappersdorf, Zeitlarn, Wenzenbach und Pettendorf weisen beim Hauskauf ein ähnliches Preisniveau auf wie Regensburg selbst, allerdings ist das Immobilienangebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern größer als in der Stadt.

Die Preise für Häuser in der Marktgemeinde Regenstauf haben sich in den letzten zehn Jahren ähnlich dynamisch entwickelt wie in Regensburg, liegen aber noch unter Stadtniveau. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich die Gemeinde Bernhardswald oder Altenthann.

Der Osten: günstige Alternative zum Hauskauf in Regensburg

Die Donaugemeinden Tegernheim, Donaustauf, Bach a.d. Donau, Barbing und Pfatter sind ebenfalls sehr beliebt bei Hauskäufern. Wörth an der Donau bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur und ist bei jungen Familien als Alternative zu Regensburg beliebt. Neutraubling ist ebenfalls eine eigene Stadt und wächst immer mehr mit Regensburg zusammen. In Mintraching werden immer wieder neue Baugebiete erschlossen, Investoren können hier wesentlich günstiger ein Haus kaufen als in Regensburg.

Begehrte Wohnlage im Süden

Die Gemeinde Pentling ist aufgrund ihrer Stadtnähe und direkten Autobahnanbindung eine sehr beliebte Lage im südlichen Landkreis Regensburgs. Das Preisniveau liegt je nach Einzellage häufig über den Nachbargemeinden Obertraubling oder Thalmassing. Wer 20 bis 30 Autominuten Fahrt in Kauf nimmt, der wird in den Gemeinden Schierling, Hagelstadt, Pfakofen und Aufhausen mit deutlich günstigeren Immobilien belohnt.

Hauspreise im Westen Regensburgs

Entlang der A3 Richtung Nürnberg reihen sich die Gemeinden Sinzing, Nittendorf, Deuerling, Hemau und Beratzhausen. Durch ihre ruhige Lage an der schwarzen Laaber sind diese Gemeinden für ihren hohen Freizeitwert bekannt. Auch hier steigen die Immobilienpreise mit der Nähe zu Regensburg.

Vor allem in der Gemeinde Nittendorf ist in den letzten Jahren eine sehr dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes zu beobachten. Deutlich günstiger wird es entlang der Naab nach Norden. Die verkehrstechnisch nicht ganz so direkt angebundenen Gemeinden Duggendorf und Kallmünz bieten eine idyllische Naturlage und immer mehr Regensburger zieht es dorthin, da man sich hier für den Kaufpreis einer Wohnung in Regensburg Stadt ein Haus mit Garten im Grünen kaufen kann.

Haben Sie Ihr Haus nicht gefunden?

Sie möchten eine genau passende Immobilie kaufen und haben ganz gezielte Vorstellungen: Einfamilienhaus freistehend oder eine Doppelhaushälfte in Regensburg, mit Terrasse und Garten, 5 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC? Möglichst ein Neubau oder lieber ein Efh mit viel Platz, gepflegter Einbauküche und großem Grundstück? Oder eventuell ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Regensburg oder ein kleiner Bungalow am Stadtrand mit Garten und schönem Blick? Wünschen Sie sich ein tolles Reihenmittelhaus in Regensburg mit Südgarten in Toplage oder ein Zweifamilienhaus im Stadtwesten? Nennen Sie uns Ihre Wünsche! Einfach Suchanfrage ausfüllen und unsere Immobilienmakler für Wohnimmobilien werden Ihr Traumhaus finden.

Suchen Sie ein top Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in der Innenstadt oder ein modernes Mehrfamilienhaus in Regensburg als Kapitalanlage, dann helfen Ihnen unsere auf Gewerbe spezialisierten Makler gerne weiter.

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Machen Sie Angaben zur bevorzugten Lage in Regensburg oder Ostbayern, zur Wohn- und Grundstücksfläche sowie zum angestrebten Kaufpreis (niedrigster und höchster Preis der Immobilie). Teilen Sie unseren Immobilienmaklern Ihre Kriterien mit und wir suchen Ihr Haus zu kaufen ganz gezielt nach Ihren Wünschen. Je detaillierter Ihre Angaben und die Objektbeschreibung, desto weiter können wir unsere Suche verfeinern und die Haussuche gezielter gestalten. Und falls Sie kein Einfamilienhaus kaufen, sondern lieber in einer Wohnung wohnen möchten, dann finden wir auch hier die richtige Eigentumswohnung mit Balkon oder Garten für Sie!

Weitere Angebote in Regensburg und Bayern

Suchen Sie nicht nach Haus kaufen Regensburg, sondern möchten flexibel sein und eine Immobilie in Regensburg mieten? Dann finden Sie hier unsere Häuser zur Miete und Wohnungen zur Miete in Regensburg und Bayern.

Haus verkaufen in Regensburg und Ostbayern

Sie möchten Ihr Haus verkaufen in Regensburg oder dem östlichen Bayern? Unsere über 25 RE/MAX Immobilienmakler verkaufen Ihre Immobilien in Regensburg schnell und zum bestmöglichen Kaufpreis. Mehr zum gezielten Verkauf einer Immobilie und dem Ablauf der Vermarktung von der Immobilienbewertung, über Maklerprovision und inserieren bis zum Notarvertrag finden Sie unter Immobilien verkaufen. Lesen Sie auch die Bewertungen unserer Kunden zu erfolgreichen Hausverkäufen in den letzten 20 Jahren.

Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass FOCUS-SIEGEL „TOP Immobilienmakler 2024 – Region Regensburg Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner