Vergleichswertverfahren: Immobilienpreise marktgerecht ermitteln

Ein professioneller Immobilienmakler besichtigt eine Immobilie zur Wertermittlung. Er steht vor einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, trägt ein modernes Business-Outfit und hält ein Klemmbrett oder Tablet in der Hand, auf dem er Notizen macht. Die Immobilie wirkt hochwertig und gut instand gehalten, mit Garten und klarer Architektur. Die Szene vermittelt Seriosität, Fachkompetenz und Marktanalyse. Natürliches Tageslicht, realistische Fotografie, moderne Bildsprache, dezente Tiefenschärfe | Immobilienbewertung Vergleichswertverfahren

11 Feb. Vergleichswertverfahren: Immobilienpreise marktgerecht ermitteln

Erstellt am 12:47h in Content XL by 0 Kommentare

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Die Frage nach dem richtigen Immobilienwert lässt sich nicht einfach mit einem Blick auf Nachbarangebote beantworten. Das Vergleichswertverfahren gilt zwar als besonders marktnah, ist in der Praxis jedoch deutlich komplexer, als viele Eigentümer zunächst annehmen. Erst die fachgerechte Auswahl geeigneter Vergleichsobjekte, die korrekte Einordnung von Lage, Zustand und Ausstattung sowie eine sachkundige Anpassung der Preise führen zu einem realistischen und belastbaren Ergebnis.

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Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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