Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
93047 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, modernen Komfort und die ruhige sowie zentrale Lage.
Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, was den Alltag spürbar erleichtert.
Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Der Balkon auf der Südseite erweitert den Wohnraum und bietet Platz zum Entspannen, Lernen oder für gemeinsame Momente im Freien.
Energieangaben
Bj. 2012, EA-V, HZG Fernwärme, 85,60 kWh/(m²·a), EEK C.
Ausstattung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Separates Gäste WC
- Abstell und Waschraum in der Wohnung
- Süd Balkon mit ca. 8 m², vom Wohnzimmer begehbar
- Tiefgaragenstellplatz und abschließbares Kellerabteil
- Dreifachverglaste Fenster, Aufzug und moderne Gebäudetechnik
Die Ausstattung ist hochwertig und pflegeleicht. Die Wohnung eignet sich gut für Studierende und Paare die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Ihr Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 230
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Altstadtrand von Regensburg.
Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und grün. Der sogenannte Nabel der Stadt, also der Grüngürtel rund um die Innenstadt, beginnt praktisch vor der Haustür und eignet sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.
Vielseitige EInkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und bietet eine schnelle Verbindung zur Universität und in die Innenstadt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
