2-Zimmer Terrassenwohnung in 92421 Schwandorf
92421 Schwandorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Neben einem separaten Schlafzimmer verfügt die Immobilie über eine abgeschlossene Küche sowie einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist zeitgemäß mit einer begehbaren Glas-Dusche, modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Die gesamte Wohnung wirkt durch die hellen Wandbeläge und den Boden in Holzoptik sehr einladend und gepflegt. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zum Keller.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Baujahr 2012
- Wohnfläche ca. 62 m²
- 2 Zimmer
- Aufzug im Gebäude
- Zentralheizung
- Parkett Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Fenster
- Dusche mit Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- große Fensterflächen im Wohnbereich
- Terrassenzugang über großflächige Fensterelemente
- separater Abstellraum
- Kellerraum
- Grundriss mit klarer Trennung von Wohn und Schlafbereich
- Einbauküche
- Garage
Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 236
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Schwandorf und bietet eine angenehm ruhige, zugleich alltagstaugliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die gut ausgebauten Hauptverkehrsachsen lassen sich die Innenstadt sowie umliegende Ortsteile und Nachbargemeinden zügig erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut nutzbar, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer mit Anspruch an kurze Wege eignet. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen runden die attraktive Mikrolage ab.
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