3-Zimmerwohnung mit Garten in 93053 Regensburg
93053 Regensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, die durch ihre sonnige Südausrichtung und den eigenen Garten sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die klare Raumaufteilung schafft eine gute Balance zwischen offenen Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit einem weiteren Büro-/Kinderzimmer zur Südseite hin ausgerichtet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise bietet. Von dort geht es fließend in den eingewachsenen Garten über, der an warmen Tagen schnell zum erweiterten Wohnraum wird.
Etwas separater liegen Schlafzimmer und Küche mit gemütlicher Einbauküche auf der Nordseite und bieten eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01. Juni.
Ausstattung
- Heller Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Diele, Küche und Bad
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad
- Separates Gäste-WC
- Gemütliche Einbauküche mit Elektrogeräten
- Große, überdachte Terrasse mit Markise
- Eigener, privater Gartenanteil
- Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Abschließbarer Fahrradraum
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.). Leere Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Fausto Santovito
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–244
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: fausto.santovito@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Lage
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße am Galgenberg und gleichzeitig sehr gut angebunden, verbindet dieser Standort angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Universität, OTH und verschiedene Behörden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Altstadt ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.
Das Klinikum ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
