Dachterrassenwohnung in 93051 Regensburg mit Domblick
93051 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer sehr guten Lage von Regensburg finden Sie hier eine hochinteressante Wohnung.
Diese ist derzeit frei und bietet somit alle Möglichkeiten für Eigennutzer, Sanierer und Kapitalanleger.
Die Raumaufteilung ist perfekt.
Über eine Diele (mit einem praktischen Einbauschrank), gelangen Sie in ein gemütliches Esszimmer. Von hier aus sind alle weiteren Räume erschlossen.
Auf der rechten Seite befinden sich Küche und Badezimmer, geradeaus führt der Weg ins Schlaf- und ins Wohnzimmer.
Hierbei sind die Raumgrößen jeweils großzügig bemessen, das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, das Wohnzimmer ist hell und sehr gut belichtet.
Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick zum Dom.
Die Wohnung ist für viele Personengruppen bestens geeignet. Egal ob Singles, Pärchen, WG´s, ältere Menschen, Wohnen mit Home Office usw., hier ist alles umsetzbar.
Ein Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung: 229.000,- Euro
Kaufpreis Stellplatz: 6.000,- Euro
Gesamtkaufpreis: 235.000,- Euro
Bj 1972, EA-V, Heizung Gas, 91,2 kWh/(m²·a), EEK C
Ausstattung
- große Dachterrasse
- Blick zum Dom
- sehr guter Grundriss
- Stellplatz im Innenhof
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770–11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 110
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Die Wohnanlage liegt an der Grenze zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Kumpfmühl und Königwiesen. Dementsprechend ist die Nahversorgung perfekt und das Zentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach – da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
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