Ihr Platz für neue Wohnideen – ca. 1.550 m² Grundstücksteilfläche in Wiesent

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.550 m² bietet attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in naturnaher Lage von Wiesent.

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche. Das Grundstück befindet sich nach schriftlicher Auskunft der Gemeinde Wiesent innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Die planungsrechtliche Beurteilung einer Bebauung erfolgt daher nach § 34 BauGB.

Eine zukünftige Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für ein individuell geplantes Wohnhaus. Die konkrete Zulässigkeit des jeweiligen Bauvorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Die ruhige und naturnahe Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Regensburg.

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:

• Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
• noch zu vermessende Teilfläche
• ca. 1.550 m² Grundstücksfläche
• ruhige und naturnahe Wohnlage

Sonstiges

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770–230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.

Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 230
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: alexander.griebel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München