Großzügige ca.844 m² Grundstücksfläche, volle Erschließung und Raum für neue Ideen!

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen auf einem großzügigen Grundstück in Hohenwarth!

In der Arnsdorfer Straße 7 in Hohenwarth erwartet Sie ein interessantes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 844 m². Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Eigennutzer und Investoren.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Der vorhandene Altbestand bietet die Möglichkeit, nach einem entsprechenden Rückbau Platz für eine neue Bebauung zu schaffen.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche eröffnet das Areal vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein individuell geplantes Eigenheim mit Garten oder ein anderes Bauvorhaben – die zukünftige Nutzung und Bebauung richten sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Das Grundstück bietet somit eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein neues Kapitel beginnen möchten.

Die Prüfung der Bebaubarkeit sowie sämtliche erforderlichen behördlichen Abstimmungen und Genehmigungen liegen in der Verantwortung des Käufers.

Dies betrifft insbesondere:

• Die Prüfung der zulässigen Art und des Umfangs einer Neubebauung
• Die Klärung der geltenden baurechtlichen Vorschriften
• Die Prüfung und gegebenenfalls Einholung erforderlicher Abrissgenehmigungen
• Die Einholung notwendiger Baugenehmigungen
• Die Planung, Organisation und Durchführung des Rückbaus auf eigene Kosten

Eine Gewähr für die Erteilung entsprechender Genehmigungen wird nicht übernommen.

Ausstattung

Grundstücksdaten und Ausstattungsmerkmale

Grundstücksfläche: ca. 844 m²
Adresse: Arnsdorfer Straße 7, 93480 Hohenwarth
Grundstücksart: Baugrundstück mit Altbestand
Erschließung: Voll erschlossen
Bestandsgebäude: Abrissobjekt
Bebauungsmöglichkeiten: Nach Prüfung der geltenden baurechtlichen Vorgaben
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3.000,-€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Schwaigerstraße 2, 92421 Schwandorf
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE32 94 10 442
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