5 Zimmer Wohnung in 93049 Regensburg
93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Domizil bietet Ihnen mit 5 (!) Zimmern auf knapp 130 m² Wohnfläche hausgleiches Wohnen auf einer Ebene.
Mittels Aufzug gelangen Sie in den zweiten Stock der sehr gepflegten Wohnanlage im inneren Westen von Regensburg.
In Ihre Wohnung über die Garderobe eintretend finden Sie linker Hand Ihr erstes Badezimmer mit Badewanne. Rechter Hand drei etwa gleich große Zimmer – für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer.
Geradeaus öffnet sich Ihnen Ihr Herzstück – der mit gut 45 m² geräumig gestalteter Wohn/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre nach Süden orientierte Loggia.
Vom Wohnbereich betreten Sie über Ihr Ankleidezimmer Ihren "Westflügel" – mit großem Hauptschlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein extragroßer Stellplatz in der Tiefgarage – mit Möglichkeit einer Wallbox.
EnEV-Angaben:
Bj 2018, EA-B, HZG Fernwärme, 58 kWh/(m²*a), EEK B
Ausstattung
- Baujahr 2018
- 5 Zimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Einbauschränke
- extragroßer Tiefgaragenstellplatz
- Wall Box
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug
- Loggia
- Kellerabteil
- Fenster dreifachverglast
Sonstiges
Möchten Sie dieses Schmuckstück besichtigen? Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe einer Telefonnummer.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 223
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im begehrten Dörnberg Viertel im Regensburger inneren Westen - hier trifft Urbanität auf Lebensqualität.
Dieses relativ junge und innovative Quartier zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt sowie den Hauptbahnhof.
Infrastruktur: Direkt im Quartier finden Sie das "Dörnberg Forum" mit Supermärkten, Drogerie, Fittnessstudio und Gastronomie.
Erholung: Die angrenzenden Parkanlagen und der nahegelegene Dörnberg Park bieten Raum für Sport und Entspannung. Für Kinder sind Spielplätze quasi direkt vor der Haustür.
Anbindung: Erstklassige Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A3 und A93.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
