Nur die Lage zählt! In nur 5 Minuten in der Altstadt!

Beschreibung

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die gerne zentral und ruhig wohnen möchten.

Im Inneren Osten gelegen können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß in die historische Altstadt von Regensburg laufen. Aber auch die Arcaden, der Bahnhof und die Universität sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen und unterstreichen die gute Lage des Objektes.

Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem direkt vor die Eingangstüre dieser – zum begrünten Innenbereich orientierten – gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung.

Hier finden Sie ein schönes Wohnzimmer, sowie separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine abgetrennte Küche mit Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Buchenlaminatböden, sowie einen praktischen Einbauschank zur optimalen Ausnutzung der Diele.

Außerdem gehören ein Tiefgargen-Stellplatz (Duplex, Kaufpreis 15.000,- Euro) und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Energiedaten:
Bj. 1999, EA-V, Energieträger Gas, 67 kWh/(m²·a), EEK B

Ausstattung

• Gemütliche Wohnung
• Schöner Wohnraum
• Bad mit Wanne
• Aufzug
• TG-Platz (Duplex)
• Kellerabteil

Sonstiges

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770–11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Immobilienmakler

Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg

Tel.: 0941 / 30770 – 110
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: thomas.meinlschmidt@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 23 50 89 454
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020:
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München