Jünger schon an älter denken! Ihre 2,5 Zimmer Wohnung mit Lift am Galgenberg!

Beschreibung

Sie finden Ihre über circa 75 m² Wohnfläche verfügende, seniorengerecht gebaute 2,5 Zimmer Wohnung in der – selbstverständlich mittels Aufzug erreichbaren – 3. Etage einer erst vor knapp zwei Jahrzehnten errichteten Wohnanlage.

Ob und wie sehr Sie schon zu den Senioren respektive Seniorinnen zählen müssen, um in dieser Wohnung wohnen zu können, klären wir gerade noch ...

Dem Stift Rosengarten unmittelbar benachbart aber selbständig, stehen Sie in der sehr großzügig dimensionierten Diele Ihrer neuen Wohnung – die sich zu Ihrem Essbereich mit Ihrer einen Loggia öffnet.

Diese Diele lässt Sie auch – linker Hand – in Ihre Küche und in Ihr Schlafzimmer gelangen – Sie sowohl als auch auf Ihre eine Loggia führend.

Und Sie – rechter Hand – in Ihr Wohnzimmer mit Ihrer anderen Loggia gehen lässt.

Geradewegs inzwischen – Ihr Badezimmer.

Energieangaben

Baujahr 2007, EA-V, HZG Gas, 93,60 kWh/(m²·a), EEK C.

Ausstattung

Hochwertig und – nahezu – neuwertig.

Ein Aufzug bringt Sie ohne Barrieren vom Hauseingang bis vor Ihre Wohnungstür.

In gleicher Weise sinnvoll bietet Ihnen Ihre Wohnung auch grundsätzlich breite(re) Innentüren.

Parkett durchgehend in Ihrer Diele wie in Ihrem Wohnzimmer und Schlafzimmer bürgt mit weißen Kunststoff-Fenstern – stets bodentief zu den Loggien, auch sonst tiefer als üblich – sämtlich aber mit Rollläden ausgerüstet – für weiter zeitgemäßes Ambiente.

Ihre moderne Einbauküche – versehen mit weißen Fronten und ausgestattet mit nahezu allen notwendigen, teils schon erneuerten Elektrogeräten – erwartet Sie auch schon.

Ihr Badezimmer – bodenseits wie wandseits im Wesentlichen weiß gefliest – bietet Ihnen eine Dusche mit bodengleichem Einstieg – und Ihrer Waschmaschine wie Ihrem Trockner Anschluss.

Sonstiges

Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 241
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0

Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.