Ihre neue Praxis, verkehrsgünstig und ebenerdig!
93133 Burglengenfeld, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2454-05393
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse93133 Burglengenfeld
Bayern -
Gesamtfläche ca.144 m²
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:8 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2 MM
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Kaltmiete1.300,41 EUR
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Nettokaltmiete1.300,41 EUR
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Nebenkosten239,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.01.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf257,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom14,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Praxis oder Bürofläche befinden sich im Zentrum von Burglengenfeld und bietet ausreichend Platz.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 144 m² und ist neben der Anmeldung folgend aufgeteilt:
6 Behandlungsräume
1 Warteraum
1 Sozialraum mit Küche
1 Kundentoilette
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Der Vermieter ist auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis.
Ausstattung
- ebenerdiger Eingang
- 8 Mitarbeiter-Parkplätze inklusive.
- Gasheizung aus 2019
Geeignet z.B. für Arztpraxen oder Büros, Massagepraxis, Fußpflege, Tierarzt, Versicherung, usw. jedoch keine Gastronomie.
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Mieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
Lage
Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit ca. 12 400 Einwohner, liegt an der Naab und ist seit Jahrhunderten das Markt- und Verwaltungszentrum der Region. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet neben attraktiven Einkaufszentren und dem regen Einzelhandel auch die entsprechenden Schulen, Kinderhort und Kindergärten. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A93 sind Ponholz (5km) und Teublitz (5km). Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg (25 km), Schwandorf (22 km) und Amberg (45 km).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
