Ihre neue Praxis, verkehrsgünstig und ebenerdig!

93133 Burglengenfeld, Praxisfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2454-05393
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    93133 Burglengenfeld
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    144 m²
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    8 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.029,30 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.029,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    257,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    14,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    257,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 14,20 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 257,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Praxis oder Bürofläche befinden sich im Zentrum von Burglengenfeld und bietet ausreichend Platz.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 144 m² und ist neben der Anmeldung folgend aufgeteilt:
6 Behandlungsräume
1 Warteraum
1 Sozialraum mit Küche
1 Kundentoilette
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Der Vermieter ist auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis.

Ausstattung

- ebenerdiger Eingang
- 8 Mitarbeiter-Parkplätze inklusive.
- Gasheizung aus 2019

Geeignet z.B. für Arztpraxen oder Büros, Massagepraxis, Fußpflege, Tierarzt, Versicherung, usw. jedoch keine Gastronomie.

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Mieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit ca. 12 400 Einwohner, liegt an der Naab und ist seit Jahrhunderten das Markt- und Verwaltungszentrum der Region. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet neben attraktiven Einkaufszentren und dem regen Einzelhandel auch die entsprechenden Schulen, Kinderhort und Kindergärten. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A93 sind Ponholz (5km) und Teublitz (5km). Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg (25 km), Schwandorf (22 km) und Amberg (45 km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner