Büroflächen in Regensburg 93059

93059 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ob Büro, kreative Agentur oder Praxis – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten.

Ihre neuen Räumlichkeiten befinden sich in einer hervorragenden Lage in Regensburg, unweit des Donaueinkaufszentrums und direkt am beliebten Alex Center.

Die Fläche von ca. 70 m² ist optimal aufgeteilt:

Aufteilung der Räume:

3 unterschiedliche Größen von Büros mit 10,6 m², 16,8 m² und ca. 23,1 m²
ein Sozialbereich für eine Küche
eine Toilette

Die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Tür – eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer erstklassigen Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

zentrale Lage
Personenaufzug
1 Balkone
Bushaltestellen vor der Haustür

Sanierungen vom Haus:
Heizung aus 1996
Dach und Fassade von 2020

Geeignet z.B. für Büros, Praxis und Versicherung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 03.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Endenergieverbrauch Wärme 110,1 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 47,9 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Die Energieeffizienzklasse ist D

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941–30770–245
Fax: 0941–30770–17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Stadtnah wie altstadtnah, liegt Ihre neues Büro in Regensburg nördlich der Donau in direkter Nähe vom Alex Center, unweit vom Donaueinkaufszentrum und Gewerbepark.

Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür – sowohl hinsichtlich Einkäufen als auch bezüglich Busverbindungen. Alles bleibt für Sie auch zu Fuss erreichbar.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.