Rgbg-Steinweg: 2,5-Zi-Whg in guter Lage- frei!

93059 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Frau Andrea Rösch
Firma

RE/MAX in Regensburg
Anschrift

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
E-Mail

real-estate@remax.de
E-Mail

andrea.roesch@remax.de
Telefon

0049941307700
Telefon

004994130770227
Fax

00499413077017
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

1041-06837-1401
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

93059 Regensburg
Bayern
Etage

EG
Wohnfläche ca.

53,25 m²
Nutzfläche ca.

21,86 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

0,0
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe
Baujahr

2023
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

frei
Käuferprovision

Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

249.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

06.11.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2023
Primärenergieträger

Wärmepumpe
Endenergiebedarf

17,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die interessante Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus das in seinen Ursprüngen bis ca. 1800 zurückreicht.

In 2023 wurde dieses Anwesen generalsaniert und in sechs Wohneinheiten eingeteilt.

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG, mit einem kleinen Außensitzplatz und eigenem Eingang!

Sie ist frei und kann somit selbstgenutzt oder vermietet werden.

Die Raumaufteilung ist optimal WG-geeignet.

Ausstattung

saniert 2023
moderne Luft-Wärmepumpe
stilvolle Parkettböden
modernes Bad

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Immobilienmakler
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 140
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.muellner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Lage

Die Lage Regensburg-Steinweg punktet mit hohen Qualitätsmerkmalen:

altstadtnah und mit tollen Freizeitwert durch die fußläufige Nähe zum Regen ist diese Gegend sehr beliebt und nachhaltig gut vermietbar- ein Garant für eine gute Wertanlage!

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