1 – Zimmer Appartement ohne Schnickschnack
93309 Kelheim, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2342-06337
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse93309 Kelheim
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.25 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Vermietbare Fläche ca.25 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01. Februar 2025
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Kaution1.050,00 EUR
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Kaltmiete350,00 EUR
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Heizkosten netto54,00 EUR
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Heizkosten54,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.12.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf150,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freundliche, helle 1 - Zimmer Appartement befindet sich im Tiefparterre eines Mehrfamilienhauses.
Das Appartement wurde in den letzten Jahren sehr ansprechend renoviert.
Im Wohn - / Schlafraum wurde ein pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt. Ihr kleines, helles Duschbad verfügt über ein Fenster.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet, die abgelöst werden kann.
Ein separater Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine unterkommt, runden das Wohnungsangebot ab.
Ausstattung
•Einbauküche (zur ablöse)
•Bad mit Dusche und Fenster
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Sat - Anlagen Anschluss
•Öl - Brennwertkessel - Anlage von 2016
Sonstiges
Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
USt Nr.: 126/233/10017
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Lage
Die Stadt Kelheim mit ihren knapp 16.000 Einwohnern liegt nur circa 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg sowie Richtung Weiden/München.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kelheim - Hohenpfahl, am Berg gelegen.
Die Wohung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist fußläufig von dem Staatlichen Berufsschulzentrum mit FOS/BOS sowie Grundschule Hohenpfahl in 10 Min. erreichbar.
Eine Haltestelle für den Kelheimer Rufbus "KEXI" befindet sich in unmittlbarer Nähe zum Appartement.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie eine sehr gute Infrastruktur sind vor Ort.
Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg, liegen direkt vor der Tür.
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