Zentral gelegene Maisonette – Wohnung mit Balkon
93152 Nittendorf, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Beate Warnecke
-
FirmaRE/MAX in Regensburg
-
AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Fax00499413077017
Objektdaten
-
Objekt ID1041-06998-2322
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Adresse93152 Nittendorf
Bayern -
Wohnfläche ca.67 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Wesentliche EnergieträgerÖl
-
Baujahr1991
-
Zustandgepflegt
-
Kaution1.890,00 EUR
-
Kaltmiete600,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
-
Warmmiete830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis10.08.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1991
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf107,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle teils möblierte 2-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung (mit Einbauküche und Einbauschränke) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich in einer ruhigen Lage und doch zentrumsnah in Nittendorf. Alle Räume sind großzügig geschnitten.
Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und Treppe zur Schlafgalerie, abgetrennte Wohnküche mit Fenster und Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche, sowie eine Diele.
Es steht ein Kellerabteil, ein Waschraum, Trockenraum, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei ab 01.08.2026
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und deren Lage!
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Balkon
- Abstellkeller
- Außenstellplatz für Ihr Auto
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmaklerin
Beate Warnecke
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 232
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: beate.warnecke@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 25 60 58 579
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentral in Nittendorf.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab gut 10 Minuten mit dem Auto westlich von Regensburg.
Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie - mit kleinem Bahnhof in Undorf oder Etterzhausen, sowie durch eine gute Busverbindung - exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend auch über diverse Kindergärten sowie über eine Grund- und Mittelschule.
Die Integration in ein vielfältiges Vereinsleben böte sich Ihnen bei Bedarf auch an.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
