Schöne 1,5 Zimmer Galeriewohnung

93333 Bad Gögging, Loft/Studio/Atelier zur Miete

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Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2342-06118
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    93333 Bad Gögging
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    40 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. September 2025
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    570,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nicht nur mit bester Aussicht ins Grüne, sondern auch mit funktionaler Ausstattung und ruhiger Lage, überzeugt diese helle, gut geschnittene Galeriewohnung auf circa 40 m² Wohnfläche.

Ihre neue Wohnung befindet sich ein einem ehemaligen Appartementhaus der Kurtherme Bad Gögging und wurde zu reinen Wohnzwecken umgewidmet.

Im Wohn- wie auch im Schlafbereich wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

In Ihrem hellen, innen liegenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne.

Die Küchenzeile wurde vim März 2023 durch eine neue Moderne Einbauküche ersetzt.

Vor dem Haus befinden sich allgemeine Stellplätze in ausreichender Stückzahl.

Die Wohnung kann zum 01. Septmber 2025 bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Etagenwohnung und deren Lage!

Ausstattung

Ausstattung:

  • moderne Laminatböden
  • neuwertige Einbauküche
  • schöner Balkone
  • Galerie

Sonstiges

Sonstige Angaben

Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
USt Nr.: 126/233/10017

Lage

Bad Gögging mit Ihren knapp 2300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Donau in Niederbayern.

Als einziger Kurort in Bayern verfügt Bad Gögging über drei staatlich anerkannte Naturheilmittel: Schwefelwasser, Mineral-Thermalwasser und Naturmoor.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung fernab der Hauptstraßen und des Kurzentrums.

Der Kindergarten St. Andreas ist direkt am Ort, die Grundschule befindet sich Neustadt und alle weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung.

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