Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK im Inneren Westen!
93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Schober
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06991-2402
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(93049)
93049 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abfrei
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Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.040,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete920,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Inneren Westen.
Sämtliche Räume verfügen über Fenster und sorgen dadurch für ein angenehmes, helles Wohnambiente.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein.
In den Wohnräumen sind hochwertige Parkett- und Laminatböden verlegt, die der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre verleihen.
Zudem ist bereits eine moderne und stilvolle Einbauküche vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Sonstiges
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 240
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in bester Lage von Regensburg; im inneren Westen. Von hier aus können Sie die historische Altstadt genauso in kurzer Zeit erreichen, wie den Dörnberg-, Stadt- oder Herzogspark. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Große Firmen wie z. B. Eon oder Infineon sind ebenso in nur wenigen Minuten zu erreichen, wie die Krankenhäuser Barmherzige Brüder oder die Hedwigsklinik.
Mitten in der Stadt! Ob Essen gehen, Besorgungen erledigen, Theaterbesuch oder Joggen - hier erleben und erledigen Sie alles vor Ihrer Haustür.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
