LET`S GO WEST ** Helle 2 Zi. Wohnung – mit großem Balkon und Einbauküche**

93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Wolfgang Marzinke, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1041-04717-2332
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lessingstrasse 10
    (93049)
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.520,00 EUR
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    760,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    940,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte und ruhige Wohnanlage in dem sich unter anderem diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet.

Die Wohnung hat einen Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und ein separates WC.

Im Mietpreis enthalten ist bereits eine gepflegte Einbauküche.

Hervorzuheben sind:

  • großer Balkon mit Südausrichtung
  • sehr ruhig mit Weitblick
  • großräumige Einbauschränke
  • Tageslichtbad und separates WC
  • Parkettboden im Wohn-und Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Aufzug.
Wohngemeinschaften sind vom Eigentümer nicht gewünscht.

Sonstiges

Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person – nur diese können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–233
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage im Regensburger inneren Westen. Mit bester Anbindug an die AB und den großen Arbeitgebern. Einkaufsmöglickeiten in fußläufiger Lage.

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