Moderne Wohnung mit Balkon
93057 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Wolfgang Marzinke
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-07031-2332
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAmbergerstr. 58 c
93057 Regensburg
Bayern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerPellet
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09.2026
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2012
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PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Endenergieverbrauch86,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Mit ihrem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in zentraler Stadtlage schätzen.
Ausstattung
Die Bodenbeläge sind Parkett mit Fußbodenheizung. Im Wohnraum befindet sich bereits eine Einbauküche, welche vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad gegeben.
Weiterhin gehört ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Sonstiges
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person- nur diese können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis, vielen Dank!
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–233
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.:DE420102612
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sallern. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Regensburg ist auch nicht weit entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
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