Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment für Studenten & Azubis – Top-Lage Galgenberg
93053 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Schober
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-07103-2402
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93053 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.25 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandneuwertig
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Kaution1.680,00 EUR
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Kaltmiete560,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Warmmiete650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf69,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses hochwertig möblierte Apartment mit rund 25 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Studentenwohnanlage und ist ausschließlich für Studierende und Auszubildende vorgesehen. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.09.2026.
Das durchdachte Raumkonzept bietet auf kompakter Fläche alles, was für ein komfortables Wohnen während der Studien- oder Ausbildungszeit benötigt wird: ein gemütlicher Schlafbereich, der durch einen Raumteiler stilvoll vom Essbereich abgetrennt ist, ein Esstisch mit Stühlen, einen Arbeitsplatz, sowie eine Pantryküche und ein stilvoll eingerichtetes Bad. Eine elegante Garderobe rundet die durchdachte Möblierung ab.
Bei der Ausstattung wurde bewusst auf Qualität und ein stilsicheres, hochwertiges Gesamtbild geachtet – die Wohnung ist bezugsfertig eingerichtet. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, Rollläden sorgen für ungestörten Schlaf und angenehme Privatsphäre.
Hinweis: Die aktuell im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen, da die finale Möblierung noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Das Apartment wird jedoch der gezeigten Optik und Ausstattung entsprechen.
Sonstiges
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 240
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen
Lage
Die Wohnung liegt in der Galgenbergstraße 12 im gleichnamigen Regensburger Stadtteil Galgenberg.
Die Lage könnte für Studierende kaum zentraler sein: Die OTH Regensburg mit ihren Fakultäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt direkt an der Galgenbergstraße, auch die Universität Regensburg ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 6, 11, 19, 20, 21 und C6 verkehren in unmittelbarer Nähe und verbinden Wohnung, Campus und Innenstadt im dichten Takt – ein eigenes Auto ist für den Uni-Alltag nicht nötig.
Auch der Regensburger Hauptbahnhof ist fußläufig in rund 10–15 Minuten zu erreichen, was Wochenendheimfahrten oder Ausflüge ins Umland unkompliziert macht. Die Altstadt mit ihrem historischen Zentrum, zahlreichen Cafés, Bars und dem gesamten studentischen Nachtleben ist in kurzer Zeit zu Fuß, per Rad oder Bus erreichbar.
Für den Alltag ist ebenfalls gesorgt: In direkter Nachbarschaft finden sich Supermärkte, eine Apotheke, Bäckerei sowie mehrere Imbisse und Cafés – alles fußläufig innerhalb weniger Minuten. Die Straße selbst verfügt über eigene Radwege, was den Weg zum Campus per Fahrrad zusätzlich erleichtert.
Kurz: eine Lage, die typische Studentenbedürfnisse – kurze Wege zur Hochschule, gute Anbindung, Nahversorgung und Anschluss ans studentische Leben der Stadt – ideal miteinander verbindet.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
