Wohnung statt Haus!
93053 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im zweiten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre Familie.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die geschmackvolle Sanierung auf. Geölte Holzböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche sowie das Badezimmer präsentieren sich mit modernen Fliesen in weiß - grau.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der geräumige Balkon. Ein Ort, der Ihnen ermöglicht, die Natur zu genießen und die frische Luft in einer grünen Umgebung zu atmen. Hier können Sie entspannen und einfach den Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, hier findet jeder Raum für seine individuellen Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Ausstattung
In Wohn- und Schlafräumen neu aufbereitete Echtholzböden.
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Einbauschränke in allen Schlafräumen, im Flur und im Eingangsbereich
Gäste WC
Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Stellplatz vor der Haustür.
Bäckerei gleich um die Ecke.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer und sowie aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person bearbeitet werden kann!
Ihre Immobilienmaklerin
Viktoria Mrosinsky
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 235
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: viktoria.mrosinsky@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 355 284 273
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: viktoria.mrosinsky@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Lage
Der Galgenberg, eine tolle Lage. Ob Fachhochschule, Universität, Agentur für Arbeit, Finanzamt oder Kfz Zulassungsstelle – alles in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Spaziergang durch die Arcaden und den Bahnhof bringt Sie zügig in die Altstadt. Und das Klinikum? Mit dem Fahrrad oder dem Bus in weniger als 10 Minuten erreichbar!
Diese exzellente Lage befindet sich am obersten Spitz des Galgenberg direkt am ehemaligen Kasernenviertel. In diesem etablierten Wohnviertel finden Sie mühelos alles, was Sie brauchen – von Bäckern und Supermärkten bis hin zu Ärzten und einer vollständigen Infrastruktur.
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