Oase auf Zeit: möbliert und zentral gelegen

93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

Teilen:

Kontaktdaten

Konstantin Gruber, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2252-06739
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (93049)
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Verfügbar bis
    30.09.2026
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    KWK erneuerbar
  • Endenergie­bedarf
    40,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese möblierte Oase wird leider nur für den begrenzten Zeitraum von Januar bis einschließlich September 2026 angeboten. Wer hier die Zusage bekommt, kann die Kürze der Zeit aber vollends genießen!
Neben einer neuwertigen Einbauküche und einem hochwertig ausgestatteten Bad, steht auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
In den Nebenkosten, die pauschal abgerechnet werden, sind alle Kosten enthalten. Hierzu zählen auch Strom, Heizung und Wasser. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der Gertraud-Kaltenecker-Straße, 93049 Regensburg.

Wir bitten von einer telefonischen Anfrage abzusehen und uns eine schriftliche Anfrage mit der Beschreibung Ihrer Person zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn Ihre Anfrage nicht sofort beantwortet werden sollte. Wir bemühen uns immer um eine zeitnahe Rückmeldung und bitten von Rückfragen abzusehen. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • möbliert mit der auf den Bildern zu sehenden Einrichtung
  • Schlafsofa
  • Tiefgaragenstellplatz
  • pauschale Nebenkostenabrechnung
  • verfügbar vom 01.01.2026 bis 30.09.2026

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Immobilienmakler
Konstantin Gruber
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 225
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: konstantin.gruber@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE45 58 16 973
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Wohnung befindet sich im Inneren Westen von Regensburg, einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
Das Dörnberg, wie dieses im Jahr 2022 fertiggestellte Areal von den Regensburgern genannt wird, bietet neben der für Pendler optimalen Nähe zum Hauptbahnhof und vielen Einkaufsmöglichkeiten auch noch ein sehr angenehmes Flair.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Ihre Daten werden gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

     SSL-verschlüsselt

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner