Metamorphose in Kumpfmühl!

Beschreibung

Ihre neue - über gut 75 m² verfügende - 3 Zimmer Wohnung liegt im dritten Stock und damit Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteien Hauses mitten in Regensburg Kumpfmühl.

Die Wohnung durchlebt gerade eine Verwandlung und wird bis zu Ihrem Einzug komplett modernisiert.

Über Ihren Flur eintretend finden Sie rechter Hand Ihre Küche - mit Platz für Ihre eigene Einbauküche. Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Anschluss.

Linker Hand gelangen Sie in Ihr mit annähernd 24 m² geräumiges Wohnzimmer von welchem Sie auch Ihren nach Süden orientierten Balkon betreten können.

Ihrem Flur weiter folgend finden Sie rechter Hand Ihr Arbeits- oder Kinderzimmer und geradeaus Ihr Gäste WC.

Ihr Flur führt Sie wiederum links zu Ihrem Badezimmer mit Dusche und schließlich zu Ihrem Schlafzimmer. Von diesem können Sie ebenfalls Ihren Balkon betreten, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Angaben nach GEG:
Bj 1974, EA-V, HZG Öl, 123 kWh/(m²*a) EEK D

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wird derzeit umfassend saniert - so werden neue Kunstoffenster eingebaut, in allen Wohnräumen und der Küche wird ein hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt.

Ihr Bad und das Gäste WC werden komplett erneuert und mit modernen, sandsteinfarbenen Fliesen ausgestattet.

Neue weiße Türen runden die Modernisierung ab.

Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller ein Abteil. Für Ihr Fahrzeug können Sie bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

Sonstiges

Die Darstellungen dieser Immobilie wurden mithilfe von KI-Technologie generiert und animiert, um eine mögliche Gestaltung zu veranschaulichen. Sie können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.