High End Downtown! 5 Zimmer Wohnung im inneren Westen!

Beschreibung

Ihr neues Domizil bietet Ihnen mit 5 (!) Zimmern auf knapp 130 m² Wohnfläche hausgleiches Wohnen auf einer Ebene.

Mittels Aufzug gelangen Sie in den zweiten Stock der sehr gepflegten Wohnanlage im inneren Westen von Regensburg.

In Ihre Wohnung über die Garderobe eintretend finden Sie linker Hand Ihr erstes Badezimmer mit Badewanne. Rechter Hand drei etwa gleich große Zimmer – für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer.

Geradeaus öffnet sich Ihnen Ihr Herzstück – der mit gut 45 m² geräumig gestalteter Wohn/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre nach Süden orientierte Loggia.

Vom Wohnbereich betreten Sie über Ihr Ankleidezimmer Ihren "Westflügel" – mit großem Hauptschlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein extragroßer Stellplatz in der Tiefgarage – mit Möglichkeit einer Wallbox.

EnEV-Angaben:
Bj 2018, EA-B, HZG Fernwärme, 58 kWh/(m²*a), EEK B

Ausstattung

• Baujahr 2018
• 5 Zimmer
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 2 Bäder
• Einbauküche
• Einbauschränke
• extragroßer Tiefgaragenstellplatz
• Wall Box
• barrierefreier Zugang mittels Aufzug
• Loggia
• Kellerabteil
• Fenster dreifachverglast

Sonstiges

Möchten Sie dieses Schmuckstück besichtigen? Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe einer Telefonnummer.

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 223
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München