Neubauwohnung mit Dachterrasse
93155 Hemau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Manuela Ehrlinger
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2242-06358
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93155 Hemau
Bayern -
Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.310,00 EUR
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Kaltmiete770,00 EUR
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Nettokaltmiete770,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.020,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf68,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage und verfügt über eine herrliche Dachterrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche kann für monatlich 70,- Euro gemietet werden.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer.
Hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.
Für ein angenehmes Raumklima sind alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung versehen. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge gehören zum Konzept.
Sonstiges
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wie keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
Lage
Die Stadt Hemau liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.
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