Erstbezug! Atemberaubende Dachterrassenwohnung mit Weitblick!
93176 Beratzhausen, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit!
Zu vermieten ist eine exklusive Neubau Dachterrassenwohnung mit ca. 83,45 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5-Zimmer aufteilen.
Die Wohnung befindet sich in einer stilvoll, in Holzbauweise errichteten Wohnanlage, welche „als KfW-Effizienzhaus 40 Plus“ gebaut wurde.
Via Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung - mit einem modernen Schnitt überzeugend.
Über die Diele eintretend eröffnet sich Ihnen Ihre neue Wohnlandschaft, die zahlreiche Highlights bietet.
Da wäre zum einen die offen gestaltete und hochwertige Küche inkl. Essbereich mit Blick über Beratzhausen, welche mit einer Küchenpauschale von 50 € bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Zum anderen die große Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Ausblick, sondern auch genügend Platz für entspannte Sonnenbäder bietet. Das ist Lebensqualität pur!
Weiter verfügt die Wohnung über ein stilvolles Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Das großzügige Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer runden die Wohnung perfekt ab.
Die Dachterrassenwohnung ist ab dem 01.01.2024 zu beziehen und liegt in der Mühlenstraße 34 in Beratzhausen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Erstbezug
* Dachterrrasse
* Hochwertige Küchenausstattung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Stilvolles Bad
* Parkettboden
* Carport
* Abstellraum
* KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Sonstiges
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen
Lage
Beratzhausen liegt ca. 30 km westlich von Regensburg, nahe der A3 und der B8 Nürnberg-Regensburg, sowie an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg.
In nur 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof in Regensburg.
Der idyllisch gelegene 1150-jährige Markt Beratzhausen, mit historischem Kern ist durch seine wunderbare Lage im "Tal der schwarzen Laber" ideal für Wanderungen.
In der Europagemeinde Beratzhausen wird auch die Kultur in all ihren Facetten großgeschrieben.
Im historischen Ortskern von Beratzhausen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen sind mit der Bahn bestens erreichbar.
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