neuwertige 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Einbauküche, Wallbox in Bad Abbach
93077 Bad Abbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Steffen Hemme
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID2102-05293
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93077 Bad Abbach
Bayern -
Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2013
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.05.2026
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.640,00 EUR
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Kaltmiete880,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.08.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2013
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK.
Die Ausstattungsdetails sprechen allein für sich:
o Aufzug
o Barrierefrei
o Fußbodenheizung
o 3-fach Verglasung
o Wärmedämmung
o großer Westbalkon
o hochwertige Fliesen u. Laminatböden
Einbauküche vorhanden offen im Wohnraum
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Ab 01.05.2026 zu vermieten.
Der Kleiderschrank im Schlafzimmer könnte abgelöst werden.
Keine Haustiere erwünscht.
Anfragen können nur über das Kontaktanfrageformular bearbeitet werden. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständniss.
Sonstiges
Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–210
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174
Lage
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Bad Abbach über sehr gute Verkehrsanbindung zu Regensburg. Die traumhafte Umgebung und phantastische Aussicht laden zum Entspannen und Erholen ein. Eine sanfte Hügellandschaft, große Waldgebiete und reizvolle Vegetation soweit das Auge reicht.
Bad Abbach Heidfeld....
3 min zur Autobahn A 93. 7 Min nach Regensburg.
allgemeine Infos zu Bad Abbach:
www.badabbach.de
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