Seltene Gelegenheit!
93090 Bach an der Donau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Griebel
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06873-2382
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93090 Bach an der Donau
Bayern -
Wohnfläche ca.138 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Garage:1 Stellplatz
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Kaution1.700,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nettokaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch96,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bach an der Donau! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1973 bietet alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die stilvolle Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie auf dem großen Balkon und genießen Sie die Aussicht. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein Waschraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung.
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser attraktiven Mietwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Enbauküche
- Garage
- großes Kellerabteil
- separater Waschraum
- großzügiger Balkon
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Ihr Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 230
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bach an der Donau, eingebettet in die malerische Landschaft Ostbayerns. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch kulturinteressierte Bewohner anspricht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Die nahegelegene Donau bietet nicht nur Gelegenheit für vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern verleiht dem Ort auch seinen besonderen Charakter. Eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit nahegelegener Städte wie Regensburg. Darüber hinaus finden sich im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote, die den Alltag angenehm gestalten.
Bach an der Donau vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanem Leben und ist damit der ideale Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
