Altstadtwohnung der Extraklasse -privater Garten in Innenhoflage!

93047 Regensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Wolfgang Marzinke, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1041-06774-2332
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93047 Regensburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem aufwendig sanierten Einzeldenkmal präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde liebevoll restauriert und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, geprägt von architektonischen Details.

Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, private Garten im ruhigen Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
  • Hochwertiges Parkett
  • Moderne Einbauküche
  • Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellkammer
  • uvm.....

Sonstiges

Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person – nur diese können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–233
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235

Lage

Die Wohnung befindet sich im inneren Osten von Regensburg. Diese liegt in direkter Lage zu einem der schönsten Naherholungsgebiete in Regensburg- dem wunderschönen Villapark. In nur 5 Gehminuten gelangen Sie zum Dom, zum Donaumarkt und ins Herz der Altstadt.

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner