Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Erdgeschoss! Frei!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/vier Stufen Hochparterre eines Wohnhauses, welches sich in einer ruhigen Wohngegend, in direkter Nachbarschaft zum Freibad Nittenau befindet.
Auf rund 96 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein neu geschaffenes Büro und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die große Küche, das helle, klare Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Abstellkammer bieten Ihnen zusätzliche Wohnfläche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller haben Sie zudem die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Eine Garage kann im Bedarfsfall angemietet werden.

Ausstattung

Das Angebot zeichnet sich durch nachfolgende Ausstattungsmerkmale aus:

• Wohnzimmer mit ca. 22,05 m² Wohnfläche, Parkettboden und Zugang zum Balkon.
• Büro mit ca. 12,64 m², Parkettboden.
• Großes Schlafzimmer mit PVC Boden und ca. 19,00 m² Wohnfläche.
• Kleines Schlafzimmer mit PVC Boden und ca. 12,50 m² Wohnfläche.
• Küche mit PVC Boden und ca. 12,50 m² Wohnfläche.
• Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
• Flur mit PVC Boden und viel Stellfläche.
• Neben den Wandheizkörpern ist in der Wohnung eine automatische Be- und Entlüftung mit Thermolifter (Winterbetrieb) installiert.
• Kellerabtail, Wasch- und Trockenraum (Garage möglich).

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–243
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757