Schöne Wohnung in ruhiger Anlage mit 2 Tiefgaragenstellplätzen zum kaufen!
93105 Tegernehim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2451-06447
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93105 Tegernehim
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 1,8 km
Hauptschule: 5,0 km
Realschule: 4,4 km
Gymnasium: 5,0 km
Flughafen: 9,1 km
Fernbahnhof: 5,1 km
Autobahn: 3,4 km
Zentrum: 0,2 km
Bus: 0,1 km
Einkaufen: 0,6 km
Gaststätten: 0,2 km
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 2)
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zweiter Reihe, ruhig und zentral gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung mit ca. 73 m² . Sie liegt Im 2. Stock eines gepflegten 6 Parteien Haus in der Hauptstraße und bietet ausreichend Platz.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Der Dachboden bietet zusätzlich viel Platz.
Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und 2 Tiefgaragenstellpätze gehören ebenfalls zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
- großer Keller
- Gemeinschaftswaschraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura.
Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort.
Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.
Kindergarten 1,29 km | Grundschule 1,84 km | Hauptschule 5 km | Realschule 4,43 km | Gymnasium 4,98 km | Flughafen 9,12 km | Fernbahnhof 5,09 km | Autobahn 3,43 km | Zentrum 200 m | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 200 m
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