2-Zi.- Wohnung mit Balkon – zentrumsnah! Ideal für Kapitalanleger!

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50´Jahren welche 2014 generalsaniert wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verteilen sich Zimmer auf einer durchdachte Raumaufteilung.

Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche und ein weiteres Zimmer das sowohl als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.

Aktuell ist die Wohnung für 578,- € kalt vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• saniert 2014
• Parkettboden
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit Blick in den Innenhof
• seperates Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Gepflegter Eingangsbereich
• Kunststofffenster

Hausgeld Wohnung gesamt 280,- €
davon ca.189 ,- € umlagefähige Kosten
ca. 51,- € nicht umlagefähige Kosten
Rücklagen ca. 40,- € im Monat

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941–30770–245
Fax: 0941–30770–17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München