Saniert² zwischen Universität und Altstadt! Ihre 3 Zimmer Wohnung in Kumpfmühl!

Beschreibung

Sie finden Ihre Ihnen circa 62 m² Wohnfläche bietende 3 Zimmer Wohnung – die übrigens schon frei ist – im 2. Obergeschoss eines Ensembles aus zwei weitgehend modernisierten wie gepflegten Mehrparteienhäusern, die ursprünglich schon in den späten fünfziger Jahren erbaut wurden.

In der Diele Ihrer umfassend sanierten Wohnung stehend, erreichen Sie rechter Hand – nach Nord-Osten orientiert – zunächst Ihr Badezimmer, folgend Ihre Küche.

Geradewegs gelangen Sie in Ihr mögliches Arbeitszimmer.

Linker Hand Ihrer Diele gelegen – nach Süd-Westen ausgerichtet – erschließen sich Ihnen entsprechend Ihr Schlafzimmer und Ihr Wohnzimmer – letzteres mit Zugang zu Ihrem Balkon.

Abschließend gehören zu Ihrer Wohnung Abteile – eines im Keller und eines am Speicher.

Energieangaben

Baujahr 1958, EA-V, HZG Gas, 86 kWh/(m²·a), EEK C.

Ausstattung

In Ihrer Wohnung? Alles saniert! Vor gut einer Dekade!

So die Böden. Wie die Türen und Türstöcke. Auch das Badezimmer. Und die Einbauküche. Sowie die Heizung und die Heizkörper.

An Ihren Mehrparteienhäusern? Vieles modernisiert! In den letzten gut zwei Dekaden!

So die Fenster. Auch die Balkone. Und das Dach.

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 241
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.