Zentrales 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Regensburg“

93053 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Sabriye Atas, RE/MAX in Regensburg & Schwandorf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7101-05885
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93053 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    23 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.000,-€ zzgl. die gesetzliche Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    113,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Rückzugsort in Regensburg – dieses einladende 1-Zimmer-Apartment bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine praktische Pantry-Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Als zusätzliches Highlight verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller, in einer groß angelegten Wohnanlage.

Diese leerstehende Wohnung in Regensburg ist bereit, Ihren persönlichen Touch zu erhalten. Dank ihrer Ausstattung und Lage eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses kompakten Apartments, das bereits auf Sie wartet.
Die große Wohnanlage bietet ein angenehmes Umfeld, während das Apartment selbst durch seine seitliche Lage eine besondere Ruhe verspricht.

Die jährliche Erbbauzinsrate, für diese Wohnung, beträgt 423,13 Euro.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante 1-Zimmer-Apartment zu entdecken.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das 1-Zimmer-Apartment in Regensburg zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

-Balkon: Einladender Balkon für entspannte Momente im Freien.

- Pantry-Küche: Praktische Küchenzeile für Zubereitung von Mahlzeiten.

- Badezimmer mit Dusche: Modernes Badezimmer mit Dusche für Komfort und Funktionalität.

- Keller: Eigenständiger Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum und Organisation.

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in 3.000,-€ zzgl. die gesetzliche Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße.

Der Regensburger Osten bietet gute Infrastruktur und sowohl Nähe zur Universität wie auch zum Uniklinikum.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Nähe und somit fußläufig erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage verhilft Arbeitnehmern schnell Ihren Arbeitsplatz bei Continental, BMW, Media Markt und Co. zu erreichen.

Studenten gelangen mittels der Linien 2A und 11 oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Uni, FH oder in die Regensburger Altstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner