Apartment in zentraler Lage!
93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06833-2451
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93047 Regensburg
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.23 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Hausgeld154 EUR
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.05.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch57,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartment in zentraler Lage am Fürstlichen Schloßpark Regensburg!
Das geräumige, ca. 23 m² große Apartment liegt im 2. Obergeschoss in einem begehrten Apartment-Konzept in Best-Lage zwischen Universität und Altstadt.
Das hochwertige Apartment verfügt über ein Wohn/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen schönen Balkon.
Das im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen:
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, ein aufwendig gestalteter Innenhof, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Spindraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Energieausweis (ENEV):
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 57,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Wohnstudio
- Einbauküche
- Bad
- Balkon
- elektrische Jalousien
- Gemeinschaftsraum
- Innenhof
- Spind-Raum
- Wasch & Trockenraum
- Best-Lage am Fürstlichen Schloßpark in Regensburg, Innenstadt
- ideale Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- vermietet
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941–30770–245
Fax: 0941–30770–17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Das Apartment liegt in Spitzenlage zur Uni, Altstadt, Bus und Bahn in der Regensburger Innenstadt.
Dies ist die wahrscheinlich begehrteste Wohnlage für Studenten und Azubis in Regensburg, da dieser Stadtteil inmitten der wichtigen Standorte Universität, Fachhochschule und Altstadt liegt. Kurze Wege und perfekte Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Sowohl die Regensburg Arcaden, als auch der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Diverse Bushaltestellen sind allesamt fußläufig erreichbar.
Mitten in der Stadt! Ob Essen gehen, Besorgungen erledigen, Theaterbesuch oder Joggen, hier erleben und erledigen Sie alles vor Ihrer Haustür.
Die engen Gassen der historischen Altstadt Regensburgs, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach, da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
