Etagenwohnung in 93047
93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie finden Ihr Ihnen circa 30 m² Wohnfläche bietendes Appartement im 1. Obergeschoss eines mit seiner Fassade markanten, seine Umgebung prägenden Eckgebäudes in exponierter Lage in der Regensburger Altstadt.
Als Gasthaus und Herberge "Zum Weißen Lamm" geschichtsträchtig wie namensgebend, wurde das Gebäude im Kern wohl schon im 14. respektive im 15. Jahrhundert errichtet, erhielt seine klassizistische Fassade um das Jahr 1795 – und wurde erst im Jahr 1999 generalsaniert.
In der Diele Ihres Appartements stehend, sehen Sie – rechter Hand – Ihre Pantry-Küche.
Dem gegenüber gelangen Sie – linker Hand – in Ihr Badezimmer.
Um geradewegs in Ihren Wohn- und Schlafbereich zu gehen.
Abschließend gehört zu Ihrem Appartement noch ein Abteil am Speicher.
Energieangaben
Baujahr 1999, EA-V, HZG Gas, 111 kWh/(m²·a), EEK D.
Ausstattung
Ihr Einzeldenkmal.
Das so für höhere Räume und hohe Fenster bürgt.
Ihr Appartement.
Das sich seit der Sanierung bodenseits mit Stäbchen Parkett versehen zeigt.
Das Ihnen ein Badezimmer mit Dusche präsentiert – bodenseits wie raumhoch in für die neunziger Jahre charakteristischem Marmor gehalten.
Und das schon über eine kleine Küchenzeile verfügt.
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 241
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Lage
Die Lage? Legende!
Die Regensburger Altstadt als Welt(kultur)erbe.
Und Ihr Einzeldenkmal mit Ihrem Appartement mittendrin.
Die Donau und die historische Wurstkuchl - in - seitlicher - Sichtweite!
Die Steinerne Brücke - um das eine Eck!
Der Dom - wie auch das alte Rathaus - um das andere Eck!
Die Altstadtgassen - vor Ihrer Haustür!
All das - und noch viel mehr ...
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