Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment im Westen mit Gestaltungspotenzial!

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Westen Regensburgs in der Wernerwerkstraße 3 und liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage inklusive Aufzug. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m² und ist bezugsfrei. Mit wenig Aufwand können Sie die Immobilie wieder vermieten.

In den Flur eintretend, finden Sie geradewegs das Badezimmer der Wohnung vor. Zur linken Seite öffnet sich der helle Wohn- und Schlafbereich.
Die angrenzende Pantryküche bietet Ihnen auf kompaktem Raum die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil.

Aktuelle Zahlen:
Hausgeld monatlich: 161,- €
davon umlagefähig: ca. 90,40- €
davon nicht umlage. ca. 23,40- €
davon Rücklage ca. 47,- €

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• sofort verfügbar !!!
• Fenster 2004 erneuert
• Heizungsanlage Baujahr 2004
• Gedämmte Fassade
• Bad mit Dusche
• Wohn-/Schlafbereich
• Pantryküche
• Kellerabteil
• Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschautomat
• Fahrradkeller

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München