Traumlage Westen – Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Ihre neue helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage im Westenviertel.
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.

Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 neu gestaltet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.

Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( 15.000,- € ), sowie ein Kellerabteil.

Aktuell ist die Wohnung für 990,- € kalt vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• Badezimmer aus 2016
• Bodentiefe Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• separates WC
• Tiefgarage für 15.000,- € abzulösen

Hausgeld Wohnung 275,- €
davon ca. 157,- € umlagefähige Kosten
Hausgeld Tiefgarage 8,- €
davon ca. 6,- € umlagefähige Kosten

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München