Universitätsnah! Schönes 1-Zimmer-Apartment in sanierter Wohnanlage!
93051 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
![Florian Schober, RE/MAX in Regensburg](https://remax-regensburg.de/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/pf205777.jpg)
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NameHerr Florian Schober
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2401-06113
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93051 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.19 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Zustandmodernisiert
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Tiefgarage:10.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis89.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Pantry
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses, sich in Uni-und Klinikumsnähe befindende 1-Zimmer Apartment mit ca. 19 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer sanierten Wohnanlage in Neuprüll.
In den Flur eintretend, finden Sie linker Hand das Badezimmer der Wohnung vor.
Geradewegs gelangen Sie in den schönen Wohn- und Schlafbereich, welcher einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Hier finden Sie auch die gut gepflegte Pantryküche vor.
Abgerundet wird das Apartment durch den kleinen aber feinen Balkon.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Der jährliche Erbauzins beträgt 384€.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Bad mit Dusche
* Wohn-/Schlafbereich
* Pantryküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Durch die Nähe zur Universität und zum Uni-Klinikum ist Neuprüll nicht nur für Studenten zu einer der beliebtesten Wohngebiete Regensburgs geworden.
Sehr ruhig gelegen ist man trotzdem nicht "von der Außenwelt abgeschnitten" und genießt Wohnen in bester Qualität.
Mit der Buslinie 6 quasi direkt vor der Haustür ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit mit dem Fahrrad zu erreichen, und mit dem nahegelegenen Anschluß zur A3 Passau-Nürnberg ist Mobilität auch für Weitreisende gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.