|LebensRäume!| Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage

Beschreibung

Diese großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 umgebauten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich eine ansprechende und durchdachte Innenarchitektur.
Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung.

Im Kellerbereich sind ein Wäscheraum, sowie ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung vorhanden.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die eigene Garage mit ausreichend Platz für einen Zweitwagen vor der Garage.

Die Immobilie wurde um das Jahr 2023 modernisiert und ist gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage zu überzeugen.

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:

* | Großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* | Modernisierung um das Jahr 2023
* | Gut vermietet für aktuell 949 € Nettokaltmiete
* | Ca. 78 m² Wohnfläche mit ansprechender Innenarchitektur
* | Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
* | Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
* | Kellerbereich mit Wäscheraum und eigenem Kellerabteil
* | Eigene Garage mit Platz für einen Zweitwagen
* | Ideal als Kapitalanlage geeignet

Sonstige Informationen

Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-231
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 45 98 368

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.