2,5-3 Zimmer Altstadtwohnung mit Terrasse im Innenhof – frei

93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Steffen Hemme, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2101-06698
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93047 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse inmitten in der Altstadt von Regensburg.

Durch die ruhige Seitengasse in der sich das erst 2002 sanierte Haus befindet, genießt man trotz des Altstadttrubels seine verdiente Ruhe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat trotzdem eine Terrasse die südwestlich zum kleinen gemütlichen Innenhof ausgerichtet ist. Man bekommt dadurch keinerlei Berührungspunkte mit dem Altstadtleben.

Wohnen + offene Küche, Schlafen, 3 Zimmer vorhanden, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, Terrasse zum Innenhof

Innen müssen Schönheitsreparaturen gemacht werden.

Die Wohnung ist frei.

Ausstattung

Parkettböden
Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: steffen.hemme@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Sie möchten Stadt erleben, Kultur, Restaurants, feine Läden, Nachtleben und Großstadtflair?

Kein Problem - Die zentrale Altstadtlage gewährleistet kurze Fußwege innerhalb der Stadt.

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