Klinikum nah! Universität näher!

Beschreibung

Sie finden Ihre Ihnen gut 56 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer in den neunziger Jahren erbauten und sehr gepflegten wie exzellent verwalteten Wohnanlage.

In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erreichen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Schlafzimmer.

Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer.

Um rechter Hand - nach Westen ausgerichtet - in Ihr Wohnzimmer zu gelangen, das Sie entsprechend in Ihren Wintergarten führt!

Energieangaben

Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 114,70 kWh/(m²a), EEK D.

Ausstattung

In Ihrer Wohnung liegt noch ursprünglich einmal grauer Teppichboden - der sein Leben aber nun wirklich schon gelebt hat!

Ansonsten allerdings ...

Zeigt sich Ihnen Ihre Küche bodenseits hellgrau gefliest - und mit einer - wenngleich auch schon älteren - Einbauküche in weißen Fronten versehen.

Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest präsentiert sich Ihnen Ihr mit einer Wanne wie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattete Badezimmer.

Und weiße Innentüren sowie weiße - sämtlich mit Rollläden respektive Jalousien ausgerüstete - Kunststoff-Fenster finden Sie auch verbaut.

Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.

Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.