Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Regensburg

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in begehrter Lage mitten in der historischen Altstadt von Regensburg.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.

Die Raumaufteilung ist folgende:
Eintretend erwartet Sie eine schöne große Diele, diese führt Sie zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort gelangen Sie in die Küche.
Zwei weitere Zimmer wären nutzbar als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt für die Wohnung ca. 145,72-€
Aufgeteilt in:
ca. 96,40,- € umlagefähige Kosten
ca. 49,32- € nicht umlagefähige Kosten

Aktuell ist die Wohnung für 830,- € Kaltmiete vermietet.

ENEV
Bj 2006, EA-V, HZG Fernwärme, 75,6 kWh/(m²·a)
EEK C

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• Parkettboden in den Wohnräumen
• Einbauküche
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Handtuchheizkörper
• Balkon mit Blick zum Innenhof
• Altstadtwohnung
• vermietet für 830,- Kaltmiete

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941–30770–245
Fax: 0941–30770–17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München