Rgbg-Steinweg: 2,5-Zi-Whg in guter Lage- frei!
93059 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Rösch
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06837-1401
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93059 Regensburg
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.53,25 m²
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Nutzfläche ca.21,86 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abfrei
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf17,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die interessante Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus das in seinen Ursprüngen bis ca. 1800 zurückreicht.
In 2023 wurde dieses Anwesen generalsaniert und in sechs Wohneinheiten eingeteilt.
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG, mit einem kleinen Außensitzplatz und eigenem Eingang!
Sie ist frei und kann somit selbstgenutzt oder vermietet werden.
Die Raumaufteilung ist optimal WG-geeignet.
Ausstattung
- saniert 2023
- moderne Luft-Wärmepumpe
- stilvolle Parkettböden
- modernes Bad
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 140
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Lage
Die Lage Regensburg-Steinweg punktet mit hohen Qualitätsmerkmalen:
altstadtnah und mit tollen Freizeitwert durch die fußläufige Nähe zum Regen ist diese Gegend sehr beliebt und nachhaltig gut vermietbar- ein Garant für eine gute Wertanlage!
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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