KAPITALANLEGER AUFGEPASST!! „Ein Zimmer-Apartment in einer Wohnanlage!“

93080 Pentling, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Sabriye Atas, RE/MAX in Regensburg & Schwandorf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7101-05556
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93080 Pentling
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    4.000,-€ zzgl.Mehrwertsteurer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Apartment mit ca. 22m² befindet sich in einem besonders für junge Leute konzipierte Wohnanlage.

Es ist ideal für Studenten und Auszubildende, die hier ein gutes Wohn- und Lebensumfeld finden.

Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören Lesezimmer, Räumlichkeiten für gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein großzügiger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball-Übungsplatz zur sportlichen Aktivität ein.

Die Kaltmiete beträgt zurzeit 370,-€. Die Wohnung wird im August frei und ist sowohl als Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr lohnenswert.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- sehr modernes und gepflegtes Apartment
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne schicke Pantryküche
- Bad mit Dusche.

Ein Wasch- und Trockenraum steht im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4.000,-€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehme

Lage

Regensburg-Pentling:

Die Nähe zur Universität und zur Altstadt, sowie die beste Anbindung an das Nahverkehrsnetz und eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn, zeichnen die Toplage der Studentenstadt-Pentling aus.
Busanbindung direkt vor der Tür, nur 11 (Fahr-)Minuten von der Universität entfernt und in die Innenstadt.

Weitere Infos:
https://studentenstadtpentling.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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