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93152 Nittendorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Manuela Ehrlinger, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2241-05204
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93152 Nittendorf
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Duplex:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    77.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer laufend in Stand gehaltenen Wohnanlage in Nittendorf.

Das Appartement liegt im 2. Stock und ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.

Die kompakte Wohnung weist ca. 33 m² Wohnfläche auf. Die Eingangstüre betretend eröffnet sich Ihnen der offene Wohn/Schlafbereich, in dem sich auch die Küche befindet. Von der kleinen Diele aus gelangen Sie rechts in das Badezimmer mit Dusche.

Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gebäude.

Das Appartement ist derzeit gut vermietet.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche.
Im der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ist gefliest.
Das Mehrparteienhaus bietet sowohl einen Personenaufzug als auch einen Wasch- und Trockenraum
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Parker in der zur Anlage gehörigen Tiefgarage.
Die gesamte Wohneinheit wird von einer namhaften Immobilienverwaltung aus Regensburg betreut.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler

Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Lage

Vom nahen Regensburg kommend (ca. 15 km) bildet der Markt Nittendorf mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.

Nittendorf liegt sehr verkehrsgünstig an der A3 und B8 und ist somit optimal an Regensburg angeschlossen.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schule und Kindergarten, alles ist vor Ort und fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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