Eigentumswohnung statt Haus!

Beschreibung

Ihre schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Köfering, das im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum Süd-West-Balkon besitzen. Rechter Hand des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, die Küche inklusive neuer Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 monatlich ca. 250 Euro.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!

Energiedaten:
BJ 1992, HZG - Öl, EA - Verbrauchsausweis , 137 kWH (m²a), EEK - E

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• neues Badezimmer mit Badewanne
• neue Einbauküche
• Balkon
• 3 Schlafräume
• geräumige Diele
• Kellerabteil
• Außenstellplatz
• neuwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Stefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 242
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: stefanie.heid@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-242 (Frau Heid) gerne zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ich freue mich auf baldige Nachricht von Ihnen!

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.