Exklusive Etagenwohnung
93155 Hemau, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Manuela Ehrlinger
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2241-06359
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93155 Hemau
Bayern -
Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Garage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch89,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wie keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
Lage
Die Stadt Hemau liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.
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