Wohnen im Schloss

Beschreibung

Wenn Sie einmal in einem Schloss leben möchten, dann wird Ihr Traum nun endlich wahr!
Eingebettet in die herrliche Landschaft unweit des Altmühltals befindet sich malerisch gelegen das Schloss Wildenstein. In dieser liebevoll gepflegten Schlossanlage steht eine Wohnung mit mehr als 170 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Etagen zum Verkauf.

In die Anlage eintretend, erreichen Sie über einen imposanten Kreuzgang zunächst den herrlich gepflegten Schlosspark. Dieser ist nur für die Bewohner zugänglich und bietet somit absolute Ruhe, Abgeschiedenheit und gute Sicherheit.

Angekommen in der Wohnung, befinden Sie sich zunächst in einer praktischen Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein kleines Duschbad mit WC. Geradewegs kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer samt Einbauküche mit Essbereich. Ein kleiner Schwedenofen sorgt hier zusätzlich zur Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss – hier zieht sich der rote Faden der extravaganten Einrichtung weiter. Hier finden Sie nicht nur einen historischen Kachelofen vor, sondern ein weiteres Esszimmer sowie eine weitere Küche. Ein behagliches Lesezimmer, welches auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein modernes Duschbad schließen diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, das stilecht mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Zudem ist hier – gemütlich unter den Dachschrägen – ein Schlafzimmer untergebracht. Selbstverständlich könnte hier auch ein Gästezimmer oder ein Kinderzimmer Platz finden.

Ausreichend Stauraum finden Sie in einem praktischen Nebengebäude vor. Für gemeinschaftliche Feste der Schlossbewohner bietet sich die Remise samt offenem Kamin im Schlosshof an. Vor dem Schloss gibt es genügend Stellplätze für die Bewohner und ihre Gäste. Ein gemeinschaftlich genutzter Keller rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• hausgleich Wohnen auf 3 Etagen
• sofort bezugsfrei
• stilvolle, extravagante Einrichtung (kann übernommen werden)
• moderne Elemente treffen historisches Gemäuer
• zwei Einbauküchen im EG und OG
• auf jeder Etage ein Badezimmer:
• Duschbad mit WC im EG
• bodentiefe Dusche im OG
• freistehende Badewanne im DG
• Fußbodenheizung und Schwedenofen im EG sorgen für wohlige Wärme
• Kachelofen im OG
• Sichtbalken

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 898 €, zzgl. 84 € Hausgeld für das Nebengebäude.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 236
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: corinna.storbeck@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 222
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.hopper@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München